پیش فروش تاون هاوس های مستقل Freehold با پول پیش Deposit کم

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته قصد دارم سه پروژه ساختمانی تاون هاوس را به شما معرفی کنم. این خانه ها که درسه منطقه مختلف قرار دارند همگی به صورت Freehold هستند، به این معنا که زمینی که تاون هاوس در آن ساخته می شود، متعلق به شماست و به اصطلاح ما مشاع نیست. 

نقطه مقابل این تاون هاوسها و خانه های Freehold ، آپارتمانها هستند که در آنها زمین متعلق به کل ساکنین و به صورت مشاع است. بنابر این Freehold بودن یک خانه، امتیاز بزرگی است که به شما اجازه می دهد خانه خود را بدون نیاز به تصویب سایر مالکین، بازسازی کنید یا تغییر دهید. 

حتما وضعیت مسکن در سال 2016 و سه ماه اول 2017 را به خاطر دارید که پیدا کردن خانه برای خرید تبدیل به یک معضل شده بود. در آن زمان پروژه ای که از طرف سازندگان برای پیش خرید عرضه می شد، در ظرف یکی دو هفته و بعضا یکی دو روز کاملا فروخته و Sold out می شدند. در آن هنگام علاقه همگانی برای خرید خانه و تاون هاوس بود و کسی برای خرید آپارتمان رغبتی نشان نمی داد. 



آگهی

از آن زمان تا به حال وضعیت خرید خانه و آپارتمان کاملا دگرگون شده و جای آپارتمان و خانه با هم عوض شده است. از اوایل سال 2017 هجوم مردم برای خرید آپارتمان باعث بالا رفتن شدید و انفجاری بهای آپارتمانها شده است. قیمت فروش آپارتمان در یکسال و نیم اخیر بیشتر از 30 درصد بالاتر رفته است. در مرکز شهر تورنتو، مناطقی وجود دارد که آپارتمان یک خوابه ای که در اوایل سال 2017، حدود 450 هزار دلار قابل خرید بود، الان به بالاتر از 600 هزار دلار رسیده است. در سایر مناطق نیز رشد قیمت آپارتمان به همین شدت بوده است. بعضی از مناطق اسکاربرو در ظرف یکسال و نیم اخیر به حدی رشد کرده اند که رکورد بالا رفتن قیمت در کل تورنتو را شکسته اند و این مسئله در همه جا به همین صورت است. 

از طرف دیگر در این مدت، قیمت خانه ها، نه تنها رشدی نداشته است بلکه در اکثر موارد قیمت ها پایین آمده و به حد سال 2016 و 2015 رسیده است. 

بنابر این مشخص است، که اختلاف قیمت بین آپارتمان ها و خانه های مستقل و تاون هاوس ها کم شده است. چرا که قیمت آپارتمان همانطور که ذکر شد به سمت بالا حرکت کرده و قیمت خانه تا حدی افت داشته است که باعث نزدیک شدن قیمت این دو گروه خانه شده است. 

پیش بینی من آن است که بزودی دوباره چرخه به نفع خانه های مستقل و تاون هاوس به حرکت درخواهند آمد و این مسئله انگیزه خرید تاون هاوس و خانه های مستقل را بالا می برد. برای مثال اگر شما بتوانید یک تاون هاوس بزرگ سه خوابه را با حدود 650 تا 750 هزار دلار بخرید یا یک آپارتمان دو خوابه جدید دو خوابه را با 600 هزار تهیه کنید، به احتمال زیاد تاون هاوس ها را انتخاب می کنید. این تاون هاوسها علاوه بر آنکه به شما مالکیت زمین را می دهد، خرج ماهانهMaintenance هم ندارد. به همین علت هم در این مقاله قصد معرفی و دادن اطلاعات کلی سه پروژه تاون هاوس در سه نقطه را دارم.

تاون هاوس اول که در شهر نیومارکت قرار دارد، در نزدیکی مال و مرکز خرید Upper Canada واقع شده است که ساختمان این پروژه قبلا آغاز شده و در تابستان سال 2019 یعنی در ماه جون و جولای به خریداران تحویل خواهد شد. این تاون هاوس، با زیربنای حدود 1700 فوت مربع، دارای چهار اتاق خواب و چهار سرویس می باشد و شما برای پیش خرید آن فقط به 80 هزار دلار احتیاج دارید.

پروژه دوم در شهرBradford و در فاصله 10 دقیقه ای شمال شهر نیومارکت واقع شده است. این تاون هاوسها که حدود 1650 فوت مربع (150 متر مربع) زیربنا دارند. دارای سه خواب بزرگ می باشند و در ظرف یکسال ساخته و به خریداران تحویل داده خواهد شد. شما برای پیش خرید آنها فقط به مبلغی در حدود 55 هزار دلار نیاز دارید تا این خانه های فوق العاده شیک را خریداری کنید.

پروژه آخری که در مورد آن با شما صحبت می کنم حدود 615000 هزار دلار قیمت دارد و در شهر Ajax و در بهترین نقطه این شهر واقع شده است. شهر Ajax با جمعیتی حدود 130 هزار نفر در فاصله 15 دقیقه شرق تورنتو واقع شده و این تاون هاوسها در مرکز این شهر و در مجاورت فروشگاه Costco و Walmart و تمام مراکز خرید این شهر قرار دارند. برای خرید این تاون هاوسهای مستقل Freehold شما تنها 15 هزار دلار به سازنده می دهید، مابقی مبلغ به صورت ماهانه و با قسط 2500 دلار در ماه تا زمان تحویل، به سازنده قابل پرداخت خواهد بود.

در تمامی پیش فروش های ذکر شده، خریدار در زمان تحویل خانه، مابقی قیمت را از طریق گرفتن وام بانکی به سازنده پرداخت می کند. 

این سه پروژه در حال حاضر مناسب ترین تاون هاوسهای Freehold می باشد.

شما می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر و گرفتن نقشه و Floor Plan آنها با من با شماره 

8587-418-416 تماس بگیرید.

Loading Facebook Comments ...

اولین نظر دهنده باشید

با یک کلیک در خبـــرنــامه سلام تورنتو عضو شوید!

و داغ ترین اخبار کانادا را سریعا در ایمیلتان دریافت کنید