میزان فروش خانه در تورنتو و ونکوور 40 درصد کاهش یافت!

تورنتو بزرگترین شهر کانادا و بورد املاک و مستغلات آن بزرگترین بورد کانادا است و همین بورد روز چهارشنبه 4 اپریل اعلام کرد که میزان فروش مسکن در تورنتوی بزرگ نسبت به یکسال پیش 40 درصد کاهش پیدا کرده.

سال گذشته در چنین ایامی بازار خرید و فروش مسکن به شکل بی سابقه ای داغ شده بود به طوری که خریداران برای خرید واحدهایی که به فروش گذاشته می شوند روی دست هم بلند می شدند و همین داغی باعث شد که دولت انتاریو در اپریل 2017 یکسری ضوابط کنترل کننده و آرام کننده بازار مسکن را به اجرا بگذارد.

از ابتدای سال جدید نیز تست استرس مالی برای متقاضیان وام مسکن به اجرا گذاشته شده که همه اینها در کنار بالا رفتن نرخ بهره باعث شده بازار مسکن تورنتوی بزرگ کاملا سرد شود.

در رابطه با قیمت ها نیز متوسط قیمت خانه های فروش رفته در ماه مارچ 784.558 دلار بوده که 14.2 درصد کمتر از مارچ سال 2017 است.

با همه این احوال ، بورد ریل استیت تورنتو می گوید میزان فروش خانه در نیمه دوم سال بالا خواهد رفت.

در ونکوور
میزان فروش خانه در ونکوور نیز به شدت پایین آمده و به کمترین میزان طی پنج سال گذشته رسیده ولی قیمت ها در ونکوور همچنان بالاست.

در ونکوور در ماه مارچ حدود 2500 خانه به فروش رسید که بیش از یکهزار واحد کمتر از مارچ 2017 است.