قیمت مسکن در تورنتو 12 درصد ارزان شده

با اینکه قیمت مسکن در تورنتو نسبت به یکسال پیش 12 درصد پایین آمده، اما در فوریه امسال 35 درصد کمتر از فوریه یکسال قبل خانه خریداری شده.

سخت گیری بانکها و موسسات مالی برای اعطای وام مسکن در کنار دلایل دیگر باعث شده که بازار مسکن تورنتو در مقایسه با یکسال قبل کاهش شدیدی را تجربه کند.

در فوریه 2017 قیمت مسکن در منطقه تورنتو چنان افزایش یافته بود که سابقه نداشت. اما گزارش بورد املاک و مستغلات تورنتو حاکی است در فوریه امسال متوسط قیمت خانه های فروش رفته 12 درصد کمتر از فوریه 2017 بوده است.

در حالی که در فوریه 2017 تعداد 7955 واحد مسکونی در چارچوب سیستم MLS به فروش رفته بود، در فوریه 2018 این تعداد به 5175 واحد کاهش پیدا کرده.

هر چند متوسط قیمت خانه های فروش رفته در فوریه امسال 12 درصد کاهش یافته و به 767.818 دلار رسیده اما هنوز منطقه تورنتو یکی از گرانترین بازارهای مسکن در کانادا است.

بیشترین کاهش قیمت در مورد خانه های مجزا detached مشاهده شده.

بسته ای از معیارهایی که دولت استانی انتاریو از اپریل سال 2017 برای آرام کردن بازار مسکن به اجرا گذاشت همراه با افزایش نرخ بهره و گرفتن تست استرس مالی از متقاضیان مورگیج، از جمله دلایل اصلی آرام شدن بازار مسکن تورنتو می باشند.