دریافت وام برای چه کسانی سهل تر است؟

سالها خدمت صادقانه شما به جامعه و اعتماد آنها برای مراجعه به شما برای بزرگترین سرمایه گذاری زندگیشان سرمایه بزرگیست که باید آن را ارج گذاشت. همان گونه که به درستی مطلع هستید ارزش املاک در تورنتوی بزرگ در طول چند سال گذشته بسیار افزایش یافته و مسئله دریافت وام مسکونی، به خاطر درآمد مورد نیاز مشتری مانند گذشته نیست و شما باید با مقررات جدید آشنا باشید تا وام مشتری شما دچار دردسر نشود و نهایتا زحمات شما به هدر نرود. مقررات عوض شده و آن ابتکارات گذشته در اکثر موارد ممکن نیست و یا ممکن است مشتری شما را در آینده به دردسر اندازد. اما همیشه مشاوران وام آماده کمک به شما هستند و راههایی برای دریافت وام پیدا می کنند اما به شرطی که شما به قوانین تازه آشنا و برای آن آمادگی پیدا کرده باشید.

به طور مثال 99 درصد موسسات مالی Pre Approval انجام نمی دهند، مگر آنکه مشاور وام شما دارای تجربه باشد و شما همکاری نمایید تا قبل از امضای قرارداد خرید، Pre Approval داشته باشید اما تاکید می کنم که شما باید با مشاور وامتان همکاری کنید تا یک Pre Approval واقعی در دست داشته باشید تا بتوانید بدون شرط برای مشتری خود قرارداد خرید را آماده کنید. مسئله بسیار مهم آن است که چون اکثر بانکها و موسسات و اکثر مدارک برای تایید وام را برخلاف گذشته اصطلاحا Up Front می خواهند ضرورت مشاوره با مشاور وام و آماده بودن اسناد لازم برای بانک ضرورت کامل دارد که قبل از امضای قرارداد آن مدارک آماده باشد.

و نهایتا باید بدانیدکه اکثر موسسات مالی، چندین روز عموما یک هفته برای تایید وام زمان می خواهند. در گذشته بعضی از بانکها به سرعت تقاضای وام را تایید می کردند و عموما بین 24 تا 48 ساعت وام تصویب شده بود. متاسفانه الان چنین نیست و عموما بین 5ـ4 روز زمان برای تصویب وام لازم است که این مسئله ضرورت آماده بودن مدارک مورد نیاز بانک را قبل از امضای قرارداد خرید روشن تر می کند.



آگهی

آگهی

در پایان همانگونه که مطلعید نرخ های وام مسکن هنوز در پایین ترین حد خود هستند و زمان مناسبی برای خرید خانه است.

آخرین نکته: در حال حاضر مشتریانی که دارای شغل خود هستند بالاترین شانس را برای دریافت وام دارند. اگر مشتری دارای مغـازه و یـا شرکـت اسـت بسیار سهل تر می توان برای او وام گرفت.

آرزو دارم همه شهروندان صاحب خانه های خود باشند. اگر در مورد دریافت وام خود سئوالی دارید تلفن 5825ـ821ـ416 نگارنده بدون هیچ تعهدی در اختیار شماست.

fit4vip
fit4vip

When:
Where:
Cost:
Info:
Loading Facebook Comments ...

اولین نظر دهنده باشید

آیا می خواهید داغترین... اخبار تورنتو و کانادا را سریعا دریافت کنید؟

نام و آدرس ایمیل کافیست