بازار املاک داغتر از همیشه دریافت وام مسکن مشکل تر از همیشه

ساکنان ونکوور شاهد بالاترین افزایش فروش چه از نظر کمیت و چه از نظر قیمت بوده اند و بانکها هم هر روز برای دادن وام به خاطر افزایش مبلغ وامها و لزوم اثبات درآمد بیشتر و بیشتر سخت گیری می کنند.

همشهریان محترمی که در اندیشه خرید خانه هستند و مشاوران محترم املاک می باید با تاکید فراوان، حتما قبل از هر اقدامی در مورد خرید خانه، با یک مشاور وام باتجربه و صادق مشورت کنند تا از امکان دریافت وام و مبلغی که می توانند وام بگیرند مطمئن شوند اسنادی که بانک خواهد خواست را می توانند ارائه کنند.

خواهش می کنم توجه فرمایید که بسیاری از ابتکاراتی که مشاوران وام در گذشته برای دریافت وام به کار می بردند دیگر کارآمد نیست. مشتری محترمی هفته گذشته برای دریافت وامشان نامه ای از محل کارشان ارائه دادند که مورد قبول بانک قرار نگرفت زیرا که بانک مربوطه در مورد ایشان به گوگل و فیس بوک مراجعه و در هر دو سایت نشان می داد که ایشان کار دیگری دارند و در مورد آن کار هم به شدت تبلیغ می کنند. همشهری دیگری پس از سه ماه دوندگی و دیدن دهها خانه و7 بار شرکت در خرید خانه سرانجام با مدارک خرید یک خانه 750000 دلاری به دفتر اینجانب مراجعه با این تصور که می توانند با 5 درصد پیش پرداخت بقیه را وام بگیرند. حقوقشان هم 52000 دلار در سال بود و انتظار یک نرخ بسیار پایین از یکی از پنچ بانک اصلی را داشتند. اما متاسفانه هیچکدام امکانپذیر نبود و ایشان هم قرارداد خرید را بدون شرط دریافت وام امضا کرده بودند. نهایتا به جای پنج درصد و نرخ کمتر از 3 درصد شاید بشود وامشان را با 20 درصد پیش پرداخت و نرخ حدود 99/3 درصد گرفت که بسیار بیشتر از انتظارات مشتری بود و باید مبلغ زیادی برای پیش پرداخت فرض می گرفت و قسط آنهم بیشتر از آنی بود که فکر می کرد. لذا باز هم خواهش می کنم با قیمتهای سرسام آور امروز حتما تکلیف وام خود را قبل از شروع به جستجوی خانه روشن فرمایید که دچار سورپرایز و حتی عدم امکان دریافت وام نشوید.



آگهی

سال جدید ایرانی آغاز می شود و فرصت و بهانه ایست برای سپاس و تشکر از مسئولین مجله ای که در دست دارید و نیز از شما خواننده عزیز و با آرزوی سال و سالهای آینده ای پربار و مملو از شادی و سلامتی برای شما و خانواده ارجمندتان.

آرزو دارم همه شهروندان صاحب خانه های خود باشند. اگر در مورد دریافت وام خود سئوالی دارید تلفن 5825ـ821ـ416 نگارنده بدون هیچ تعهدی در اختیار شماست.

Amini
fit4vip
fit4vip

Loading Facebook Comments ...

اولین نظر دهنده باشید