آیا بهره های وام مسکن کاهش خواهد یافت؟

با تقدیم صمیمانه ترین تبریکات برای آغاز سال نو میلادی به شهروندان عزیزم.

به تازگی استفن پولتز ـ رئیس کل بانک مرکزی کانادا ـ وضعیت اقتصادی این کشور را در سالی که گذشت به این نحو بیان کرد:
«سال دیگری در سری سالهای تاسف انگیز» و ادامه داد که نگرانی تحولات اقتصادی سال گذشته را باید کنار گذاشت و با امید به روزهای طلایی قدم به سال جدید گذاشت.

جهش های حیرت انگیز در قیمت املاک و مخصوصا منازل مسکونی همواره ادامه دارد مخصوصا در تورنتو و ونکوور که البته به همین خاطر بانک مرکزی بر آن شد که پیش پرداخت ها را برای املاک بالای نیم میلیون دلار به دو برابر افزایش دهد.



آگهی

آگهی

با همه این حرفها به نظر می آید که بهره وام های مسکن در سال جدید رکورد را در کاهش بشکند همینطور که این اتفاق در سال 2015 نیز برخلاف نظریه اقتصاددانان رخ داد.

رابرت مک لیتر در مقاله جنجالیش در گلاب اندمیل می گوید که علاوه بر کاهش بهره های وام مسکن در سال 2016 شاهد رویدادهای دیگری نیز در این زمینه خواهیم بود. متاسفانه دست دولت کانادا در اقتصاد بین المللی کوتاه است که عملا انعکاسی نیز بر اقتصاد کانادا خواهد داشت.

کاهش قیمت نفت در حد غیر قابل تصور عملا به این معناست که تعداد زیادی از نیروهای انسانی در کانادا کار خود را در سال جدید از دست خواهند داد.

در حالت کنونی 27 نفر از هر 10000 وام گیرنده حداقل 90 روز در پرداخت های ماهیانه خود عقب هستند.

بنابر این در صورتی که تمامی این مسائل ممکن است باعث سقوط بهره شود، بانک مرکزی درصدد است که بانکها را مجبور به حفظ سرمایه بیشتری کند تا بتوانند جوابگوی وامهای پرداخت نشده باشند.

در ضمن سرمایه گذاران نیز برای حفظ منافع خود ضمانت های بیشتری احتیاج دارند که البته این مسئله ارائه وام های مسکن را برای بانکها گران تر خواهد کرد و این متقاضیان وامها هستند که باید این گرانی را برای بانکها جبران کنند.

به صورت تخمینی این اضافه خرج وام حدودا یک دهم یک درصد خواهد بود. بدین صورت که در 5 سال حدودا 1400 دلار به یک وام 300000 دلاری اضافه خواهد شد.

آرزو دارم همه شهروندان صاحب خانه های خود باشند. اگر در مورد دریافت وام خود سئوالی دارید تلفن 5825ـ821ـ416 نگارنده بدون هیچ تعهدی در اختیار شماست.

fit4vip
fit4vip

When:
Where:
Cost:
Info:
Loading Facebook Comments ...

اولین نظر دهنده باشید

آیا می خواهید داغترین... اخبار تورنتو و کانادا را سریعا دریافت کنید؟

نام و آدرس ایمیل کافیست