«وام مسکن» های تقلبی

دولت کانادا و بانکها راههای مختلفی برای جلوگیری از تقلب در وامهای مسکن و یا خرید املاک با مدارک جعلی پیش بینی کرده اند اما با همه آنها هنوز هم تقلب اتفاق می افتد.

وام جعلی که گاه ارزش یا قیمت جعلی هم خوانده می شود یک خلافکاری پیچیده و سردرگم است که اثرات مخرب خود را بر قربانی برای مدت طولانی باقی می گذارد. دانستن بعضی اطلاعات می تواند از وقوع آنها تا حدودی جلوگیری کند. اگر چه شرایط متفاوتی وجود دارد اما اصل قضیه به آنجا ختم می شود که شخصی یا اشخاصی با فریب بانک و یا موسسه ای مالی وامی را می گیرد که شایسته آن نیست یا بیشتر از آنچه شایسته است دریافت می کند. همانگونه که عرض شد اگر چه بانکها دارای مدیریت جلوگیری از تقلب هستند اما گه گاه فریب می خورند.

عموما تقلب را اشخاصی انجام می دهند که می خواهند خانه ای خریداری کنند که وامشان از نظر درآمدی مورد تائید بانک قرار نمی گیرد. متاسفانه در مواردی خریداران خانه ای می خرند که با اینگونه تقلب وامش را هم می گیرند اما برای پرداخت وام و سایر هزینه های مربوط به خانه دچار مشکل می شوند و همانگونه که بارها نگارنده در این صفحات به آن اشاره کرده است رویای خانه دار شدن تبدیل به کابوس می شود و پرداخت هزینه های نگهداری خانه چنان درآمد ماهانه خانواده را می بلعد که برای سایر هزینه های زندگی چیزی باقی نمی گذارد و حال صاحب خانه، خانه ای دارد که نمی خواهد و وامی دارد که نمی تواند پرداخت کند.



آگهی

آگهی

از شهروندان و دوستان عزیز استدعا می کنم از خرید خانه ای که در حد توان مالی شما نیست خودداری کنید و تحت فشار افراد غیرمسئول قرار نگیرید اگر چه اکثر مشاوران با حسن نیت و در خدمت شما هستند.

  1. بارها تاکید کرده ام که هیچ سند مالی و یا هر نوع سندی را، بدون آگاهی از جزییات امضا نفرمایید. اگر نمی دانید حتما با یک وکیل مشورت کنید. نگارنده متعجب است که چگونه بعضی از همشهریان بزرگترین قرارداد زندگیشان، خرید خانه را، بدون مشورت با وکیل امضا می کنند در حالی که اکثر وکلا که نهایتـا بایـد از آنهـا استفـاده کنیـد با هزینه ای اندک مدارک خرید را برای شما بررسی می کنند.
  2. هرگز اجازه ندهید شخص دیگری با اسم و اعتبار شما وام مسکن و یا هر نوع کردیتی دریافت کند حتی اگر مبلغی به شما پرداخت کند، زیرا در موارد بسیاری، نهایتا این شما هستید که پرداخت کننده وام و یا اعتبار شخصی دیگر خواهید بود.
  3. هرگز در معاملات خریدی که قیمت ملک بیش از قیمت واقعی آن نوشته می شود شرکت نکنید. گاه خریدارانی که پیش پرداخت ندارند. مبلغ پیش پرداخت به قیمت اضافه می شود که نشان دهد مبلغ پیش پرداخت دریافت شده زیرا حتی اگر وام شما توسط بانک تصویب هم بشود. اگر شما با پرداخت اجاره ای کم قادر به پس انداز حتی پیش پرداخت خرید خانه تان نشده اید چگونه اقساط بانک، مالیات و سایر هزینه های خانه خریداری شده را، که حتما بسیار بیشتر از اجاره شماست، خواهید پرداخت؟

صمیمانه ترین تبریکات مرا به مناسبت فرا رسیدن نوروز بپذیرید. آرزو دارم سال جدید و سالهای آینده مملو از شادی و موفقیت همراه با سلامتی برای شما و خانواده ارجمندتان باشد.
فرصتی است با تشکرات قلبی خود را از دست اندرکاران مجله وزین و محترم سلام تورنتو ابراز و برای همه سالی خوش و موفقیت آمیز آرزو کنم.

آرزو دارم همه شهروندان صاحب خانه های خود باشند. اگر در مورد دریافت وام خود سئوالی دارید تلفن 5825ـ821ـ416 نگارنده بدون هیچ تعهدی در اختیار شماست.

fit4vip
fit4vip

When:
Where:
Cost:
Info:
Loading Facebook Comments ...

اولین نظر دهنده باشید

آیا می خواهید داغترین... اخبار تورنتو و کانادا را سریعا دریافت کنید؟

نام و آدرس ایمیل کافیست