ادامه الفبای خرید خانه

قبلا در مورد شروع به اقدام برای خرید خانه صحبت و سئوالاتی را مطرح کردم.

برای بسیاری این سئوال مطرح می شود که آیا ملکی را برای سکونت بخرم و یا به اجاره نشینی ادامه دهم. پاسخ این سئوال بسیار شخصی است. فرد باید با صداقت با خویش به طرح و پاسخ این سئوال بپردازد و مزایا و مضار هر کدام را با صداقت یادداشت و سپس بررسی کند. با کمال تاسف گاه اتفاق می افتد که ما با دوستان خود مشورت می کنیم غافل از آنکه آنها ممکن است اطلاعاتی کمتر از خود ما داشته باشند و هرگز به تمام زیر و بم های مالی ما هم دسترسی نداشته و عموما قیاس به نفس می کنند بنابر این بهترین مشاور شما همسرتان است. در یک کاغذ، خطی در وسط کشیده و یک در سو مزایای خرید خانه و در سوی دیگر مضار آن را و در کاغذ دیگری همین کار را در مورد اجاره کردن به دقت و با درستی یادداشت، مقایسه و تصمیم بگیرید و سپس به یک مشاور وام با تجربه مراجعه و با او نیز مشورت و نهایتا تصمیم بگیرید که آیا واقعا مزایای خرید خانه بیشتر از مزایای اجاره کردن است و آیا مضار خرید خانه واقعا کمتر از مزایای اجاره کردن است.

به شعارهای تبلیغاتی که به جای اجاره قسط وام خود را بپردازید توجه نفرمایید زیرا آنها برای جلب توجه شماست و تشویق شما به خرید خانه وگرنه چگونه امکان دارد هزینه های یک واحد آپارتمان و یا خانه از اجاره ای که شما می پردازید کمتر و یا برابر باشد که اگر چنین بود فروشنده حتما باید بیمار باشد که واحد خود را بفروشد.



آگهی

آگهی

برای صاحب خانه شدن شما باید از نظر روحی و مالی آماده باشید. پس از بررسی های مالی فوق، به سخن قلب خود گوش کنید و صادقانه به فرم زندگی خود نگاهی عمیق کنید. آیا آپارتمان مناسب شماست یا خانه؟ در این انتخاب چندین عامل موثرند که باید آنها را در نظر بگیرید شامل توان پرداخت، مناسب برای زندگی، برای بعضی حتی اگر قدرت پرداخت بیشتر برای خرید خانه را دارند اما زندگی در یک آپارتمان مناسب تر است. یکی از مشتریان اینجانب که خانم جوان اما نابغه ای بود و سالانه حقوقی میلیون دلاری داشت آپارتمانی خرید که در کنار یک هتل بود با 1300 دلار هزینه ماهانه زیرا فرصت خرید و آشپزی و رسیدگی به خانه را نداشت و بیشتر مواقع هم برای کمپانی در مسافرت به سرتاسر جهان بود لذا می خواست خانه اش متصل به رستوران بوده و مستخدمان هتل هم روزانه آپارتمانش را تمیز کنند اگرچه می توانست خانه ای بسیار بزرگ بخرد و یا زوج هایی که هر دو کار می کنند و زندگی در آپارتمان برایشان بهتر است. زوج دیگری به دفتر من آمدند که خانم از تنها بودن در خانه می ترسید.

مسئله اصلی بعدی مسائل مالی یک واحد مسکونی است. با دقت بررسی فرمایید که بودجه ماهانه شما و همسرتان چقدر است از درآمدی که دارید چه مبلغ آن را برای هزینه های مختلف می پردازید و چه مبلغی باقی می ماند. چه مبلغ بدهی دارید و پس از پرداخت آنها و هزینه های دیگر، چه مبلغ اضافه می ماند. این محاسبات به شما کمک می کند که دریابید تا چه مبلغ می توانید بابت قسط وام بپردازید به علاوه بانک و مشاور وام شما این سئوالات را از شما خواهد کرد. حال مبالغ زیر را محاسبه کنید:

  1. مبلغی که می خواهید وام بگیرید
  2. مبلغ قسط ماهانه اتومبیل
  3. پرداخت ماهانه کردیت کارت
  4. پرداخت ماهانه بابت لاین آف کردیت
  5. مبلغ ماهانه وام دانشجویی
  6. بدهی های دیگر
  7. بدهی ماهانه بیمه اتومبیل

حال میدانید که حداقل مبلغی که هر ماه باید بپردازید چه مبلغی است.

آرزو دارم همه شهروندان صاحب خانه های خود باشند. اگر در مورد دریافت وام خود سئوالی دارید تلفن 5825ـ821ـ416 نگارنده بدون هیچ تعهدی در اختیار شماست.

fit4vip
fit4vip

When:
Where:
Cost:
Info:
Loading Facebook Comments ...

اولین نظر دهنده باشید

آیا می خواهید داغترین... اخبار تورنتو و کانادا را سریعا دریافت کنید؟

نام و آدرس ایمیل کافیست