وضعیت بازار املاک مسکونی تورنتو در ماه آگوست

 

بر اساس آمار منتشر شده در ام ال اس، تعداد املک معامله شده طی ماه آگوست ۲۰۱۲ به میزان ۶۴۱۸ معامله، نسبت به ماه مشابه در سال ۲۰۱۱ کاهشی برابر با 5.12 درصد از خود نشان می‌دهد. اما در همین حال میانگین قیمت املاک با میزان ۴۷۹۰۹۵ دلار، در همین بازه زمانی 5.6 درصد نسبت به آگوست ۲۰۱۱ افزایش نشان می‌دهد. در همین ماه، همچنین تعداد املاک جدید معرفی شده توسط مالکان به بازار از طریق سیستم ام ال اس ۵.۵ درصد کاهش را نسبت به ماه آگوست سال گذشته نشان می‌دهد.

این آمار نشان می دهد که بیشترین رشد قیمت در میان انواع ملک مربوط بوده است به خانه‌های مستقل (دDetachedد) و کمترین آن مربوط بوده است به کاندو آپارتمانها. در این میان، تاون هاوس ها و خانه های ازیک سمت چسبیده به خانه مجاور
 (سِSemi Detachedد)، نیز از رشد مثبت برخوردار بوده ‌اند.



آگهی

آگهی

طبق این آمار، میانگین تعداد روز معطلی ملک در بازار به میزان ۲۸ روز، افزایش یکروزه را نسبت به ماه آگوست ۲۰۱۱ را نشان می‌دهد.
صاحبنظران اعتقاد دارند که هنوز در نسبت تعداد ملک فروخته شده به تعداد ملک موجود در بازار آنچنان تغییر محسوسی حاصل نشده است که میانگین قیمت‌ها، از روند افزایشی به روند کاهشی تبدیل گردد.

برگرفته از اطلاعات منتشرشده در ام ال اس توسط بورد تخصصی املاک تورنتو

مهدی رضوی

 

Amini
fit4vip
fit4vip

When:
Where:
Cost:
Info:
Loading Facebook Comments ...

اولین نظر دهنده باشید