سردی بازار مسکن در سراسر کانادا

گزارش اخیر منتشر شده توسط Conference Board نشان می دهد که قوانین سخت گیرانه تر برای مورگیج، تاثیر قابل توجهی بر خریدارن بار اول گذاشته و بازار املاک در کل کانادا به سردی cooling گراییده است.

در 21 شهر بزرگ از 28 شهر کانادا، فروش املاک در ماه اگوست در مقایسه با ماه جولای با کاهش روبرو بود و در 16 شهر، این کاهش پنج درصد یا بیشتر بوده است. در همین اوضاع، مالکان 17 شهر از 28 شهر تمایل کمتری به فروش خانه خود نشان دادند و تعداد خانه های عرضه شده برای فروش Lsting کاهش یافت.

به علت وضعیت مناسب اقتصادی در محدوده ی تورنتو- بزرگترین بازار املاک کانادا-خانه های این کلان شهر به نظر می رسد که ارزش خود را حفظ کنند. جمعیت این منطقه نیز رو به رشد است که عامل مهمی در این زمینه می باشد.



آگهی

آگهی

هفته گذشته اتحادیه مشاوران املاک کانادا C.R.E.A گزارش داد که فروش خانه های وجود در ماه اگوست در مقایسه با ماه جولای امسال 5.8 درصد کاهش داشته و در مقایسه با اگوست 2011، این کاهش به میزان 8.9 درصد بوده است.
آخرین آمارها بیانگر حفظ ارزش املاک است زیرا هم میزان فروش کاهش داشته و هم تمایل مالکان به عرضه کردن املاک به بازار.

Robin Wiebe اقتصاددان ارشد Conference Board می گوید شواهدی وجود داشت که بازار املاک در ونکوور و ویکتوریا، سرد شود اما با وضع قوانین جدید برای مورگیج از 9 جولای، سرد شدن بازار به کل کانادا سرایت کرده است.

Jim Flaherty وزیر اقتصاد کانادا در ماه جولای اعلام کرد که زمان بازپرداخت وام از 30 سال به 25 سال کاهش می یابد. این چهارمین باری بود که وی در طول چهار سال، قوانین مورگیج را سخت تر کرد و آمار نشان می دهد که آخرین اقدام، موثرترین تصمیم در 4 سال اخیر بوده است.

کندین پرس

fit4vip
fit4vip

When:
Where:
Cost:
Info:
Loading Facebook Comments ...

اولین نظر دهنده باشید

آیا می خواهید داغترین... اخبار تورنتو و کانادا را سریعا دریافت کنید؟

نام و آدرس ایمیل کافیست