بازار مسکن در کنترل تقاضای بالای خریداران

بازار مسکن تورنتو و یورک ریجن در ماه گذشته شاهد افزایش 22 درصدی فروش خانه های مستقل بود. متوسط قیمت خانه های فروش رفته در یورک ریجن 579,278 دلار بوده است که 9 درصد افزایش را نسبت به ماه اپریل سال 2011 نشان می دهد.
بنابه گزارش سازمان املاک و مستغلات تورنتو (Toronto Real Estate Board) تقاضای خرید خانه کماکان از تعداد خانه های لیست شده بالاتر است که همین امر رقابت را برای خریداران تشدید می کند.

در کلان شهر تورنتو 10.350 خانه در ماه گذشته خرید و فروش شده است. یعنی 18 درصد بیشتر از سال قبل.
از این تعداد خانه به فروش رسیده در تورنتو، 20 درصد سهم یورک ریجن بوده است، رقمی برابر با 1983 خانه.

آمار و ارقام جزیی تر
منطقه مارکهام با 547 مورد فروش و 862 خانه لیست شده فعالترین بازار را در ماه گذشته داشته است. وان دومین و ریچموندهیل با 411 خانه فروخته شده مکان سوم را به خود اختصاص داده است.



آگهی

اما هنوز این منطقه (ریچموندهیل) با متوسط قیمت خانه برابر با 689,689 دلار بالاترین قیمت خانه را در یورک ریجن دارد. یورک ریجن تا کنون در سال جاری 5920 خانه فروخته شده دارد که ارزش آن برابر با 3.5 بیلیون دلار تخمین زده می شود. به طور متوسط تا کنون خانه های یورک 21 روز در بازار برای فروش مانده اند اما در ماه اپریل خانه ها تند و تیزتر به فروش رسیده اند.

چرا که به طور متوسط هر خانه ای تنها 18 روز در انتظار مشتری مانده است. ریچموندهیل گوی سبقت سرعت در فروش را از بقیه ربوده  و خانه های این منطقه به طور متوسط 14 روز در بازار مانده است.
به طور خلاصه تمام مناطق شهری یورک ریجن به درصد رشد دو رقمی بازار مسکن نسبت به سال پیش رسیده اند.

منبع: The Liberal Newspaper

Amini
fit4vip
fit4vip

Loading Facebook Comments ...

اولین نظر دهنده باشید