پربازدید

ویدیو

کووید-19

گرفتن مالیات از خانه های خالی تورنتو شروع شد

مالیات بر خانه های خالی قرار است در تورنتو اعمال شود و صاحب خانه ها تا پنجشنبه این هفته فرصت دارند وضعیت املاک خود را اعلام کنند. شورای شهر تورنتو، برنامه مالیات بر خانه های خالی را با هدف افزایش عرضه مسکن، اجرایی کرده است.

این قانون سال گذشته تصویب و سال 2022 به عنوان اولین سال مالیاتی اعلام شد . مالیات بر خانه ‌های خالی یک درصد از  ارزش ارزیابی فعلی ملک (CVA) را شامل می شود.

خانه ‌هایی که خالی نیستند، مشمول مالیات نمی‌ شوند، اما همه صاحبان املاک مسکونی تورنتو باید تا 2 فوریه اظهارنامه وضعیت املاک خود را ارسال کنند و کسانی که مدارک خود را ارسال نکنند، مشمول مالیات می شوند.

صاحب خانه ها باید تا 2 فوریه مدارک خود را ارسال کنند. جریمه عدم ارسال اظهارنامه ۲۵۰ دلار، و ارائه اظهارنامه غلط، ۱۰ هزار دلار است.

ملکی خالی محسوب می شود که مالک آن یا سایر افراد از آن استفاده نکنند یا در طول سال تقویمی قبل بیش از شش ماه خالی مانده باشد.

خریداران خانه برای این مالیات باید به تاریخ خرید خانه توجه داشته باشند. اگر فروش بین 1 ژانویه تا 2 فوریه انجام شود، فروشنده باید اظهارنامه مالیاتی را تکمیل کند و خریدار باید اظهارنامه سال بعد، بین 3 فوریه تا 31 دسامبر، را تکمیل کند.

برخی از خانه های خالی به دلیل شرایط زیر معاف از مالیات می شوند که عبارتند از:

  • فوت صاحبخانه
  • ساکن خانه در یک مرکز مراقبت مانند بیمارستان یا مرکز مراقبت های طولانی مدت (خانه سالمندان) باشد.
  • حکم دادگاه در جلوگیری از تصرف
  • مالک خارج از کلانشهر تورنتو زندگی می کند اما بخاطر شغلش، حداقل شش ماه از سال به خانه خالی خود نیاز دارد.
  • تعمیرات و بازسازی
  • انتقال مالکیت قانونی

برای برخورداری از معافیت مالیاتی باید مدارک خود را به مقامات شهرداری ارائه کنید.

نحوه اظهار مالیاتی

صاحب خانه ها می توانند اظهارنامه مالیاتی خود را هم به صورت آنلاین و هم به صورت فیزیکی ارسال کنند. در نسخه فیزیکی باید مدارک خود را تا ۲ فوریه به دست شهرداری برسانید.

در ماه مارچ و اپریل اعلان هایی برای مالکان صادر خواهد شد و پرداخت مالیات در اول ماه می انجام خواهد شد.

به گزارش رسانه بلومبرگ، ونکوور اولین منطقه ای بود که مالیات بر خانه‌های خالی را وضع کرد و در ماه نوامبر اعلام کرد که از سال 2017 تاکنون 115.3 میلیون دلار درآمد داشته و از آن در طرح مسکن ارزان قیمت و حمایت از اجاره‌کنندگان استفاده کرده است.

آخرین اخبار تورنتو و کانادا را هر روز در خبرنامه سلام تورنتو دنبال کنید.

Post URL: https://salamtoronto.ca/?p=177750



بیشتر بخوانید

بیشتر بخوانید

ویدیو

پربازدید

کووید-19