نکات مهم مربوط به مسکن در بودجه کانادا: مزایا برای خریداران بار اول، ساخت سوئیت در خانه های موجود، میلیاردها دلار برای تسریع کلنگ زنی ها

کریستیا فریلند وزیر دارایی کانادا عصر پنجشنبه لایحه بودجه جدید را برای تصویب تقدیم پارلمان کانادا کرد.

گرانی و تورم، اختلال در زنجیره تولید و توزیع، تجاوز روسیه به اوکراین و نرخ رو به افزایش بهره، همگی سبب شده اند که دورنمای اقتصاد کشور چندان مشخص نباشد.

مسکن

در یکسال اخیر قیمت تقریبا تمامی کالاها و نیازها بالا رفته که متمایزتر از همه افزایش قیمت مسکن است. به گفته رسانه سی بی سی از اکتبر ۲۰۱۵ که دولت لیبرال جاستین ترودو بر سر کار آمد، قیمت مسکن در کانادا دو برابر شده. متوسط قیمت خانه در کانادا اکنون به رقم خیره کننده ۸۱۶ هزار دلار رسیده که در میان کشورهای گروه هفت جزو بالاترین هاست.

کارشناسان یکی از مهمترین اهداف دولت ترودو را در بودجه جدید، مهار قیمت مسکن و کمک به جوانان و کم درآمدها برای دستیابی به مسکن ذکر کرده اند.

در بخش مسکن، دولت لیبرال به قول سال گذشته خود عمل کرده و برنامه ای را به نام «حساب پس انداز بدون مالیات برای خرید اولین مسکن Tax Free First Time Saving Account» به جریان می اندازد.

ارائه بودجه جدید توسط کریستیا فریلند Chrystia Freeland، وزیر اقتصاد کانادا، در پارلمان کانادا ـ پنجشنبه ۷ اپریل

طبق این برنامه، از سال آینده کانادایی ها قادر خواهند بود تا سالی ۸ هزار دلار در این حساب بخوابانند، که به آنها اجازه می دهد از آن برای خرید خانه با حداکثر مزایای مالیاتی استفاده کنند.

در حال حاضر، در هر سال حدود ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در کانادا ساخته می شود. هدف دولت فدرال این است که این تعداد را به سالی ۴۰۰ هزار واحد برساند.

بدین منظور اقدامات زیر در نظر گرفته شده:

اختصاص ده میلیارد دلار به صورت ابتکارات مختلف جهت سرعت بخشیدن به کلنگ زنی ها
تشویق کانادایی ها به تعمیر و نوسازی خانه هایشان و از جمله ساختن یک واحد مسکونی کوچک (سوئیت) در داخل ملک خود برای اعضای مسن یا دچار ناتوانی خانواده.

در مجموع، کارشناسان می گویند این بودجه شاید برای مالیات دهندگان معمولی چندان مزایای جدید به همراه نداشته باشد ولی برای خریداران بار اول مزایای خوبی قائل شده تا آنها تشویق به اقدام برای خرید اولین خانه خود شوند.

کسر بودجه

در این بودجه، ۸۵ میلیارد دلار سرمایه گذاری جدید برای کمک به رشد اقتصاد کشور در دوره احیای بعد از کرونا در نظر گرفته شده.

به گزارش کندین پرس، به خاطر هزینه های جدیدی که برای کمک به تامین مسکن ارزان، روان نگه داشتن زنجیره تولید و توزیع و کمک به بیزنسها برای خروج از دوران سخت فشارهای اقتصادی در نظر گرفته شده، بودجه جدید ۵۲.۸ میلیارد دلار کسری خواهد داشت. قبلا میزان کسری بودجه ۴۴.۱ میلیارد دلار تخمین زده شده بود.

مسئولان دولتی، هزینه های در نظر گرفته شده در بودجه جدید را اهرمی برای مقابله با عدم اطمینانهای ناشی از تجاوز غیرمنتظره روسیه به اوکراین و همچنین مقابله با موج ششم کووید خواندند.

طبق این بودجه، دولتهای استانی می باید ۷.۳ میلیارد دلار باقیمانده از گذشته را تا مارچ آینده صرف زیر سازیها کنند در غیر این صورت این پول را از دست خواهند داد.