متوسط قیمت خانه ها در تورنتوی بزرگ به ۱.۵ میلیون دلار رسید

گزارش بازار مسکن منطقه تورنتو در ماه نوامبر بیرون آمد که حاکی از افزایش قیمت خانه ها و آپارتمانها در شهر تورنتو و شهرهای اطراف آن است.

بورد املاک و مستغلات منطقه تورنتو TRREB روز جمعه گزارش ماه نوامبر را بیرون داد. این گزارش نشان می دهد که در ماه نوامبر ۹۰۱۷ واحد مسکونی در تورنتوی بزرگ به فروش رفته که سه درصد بیشتر از نوامبر سال گذشته و بالاترین تعداد فروش در ماههای نوامبر دهه های اخیر است.

متوسط قیمت خانه های فروخته شده به یک میلیون و ۱۶۳ هزار دلار رسیده که ۲۲ درصد بیشتر از نوامبر سال گذشته است. متوسط قیمت واحدهای فروخته شده در نوامبر سال گذشته ۹۵۵ هزار دلار بود.

تقاضای بالا برای آپارتمانهای حومه تورنتو

میزان تقاضا برای خرید خانه در این مناطق همچنان بیشتر از میزان عرضه است. در این میان بازار آپارتمانهای کاندو داغتر شده و تقاضا برای خرید این گونه واحدها به خصوص در مناطق اطراف شهری شتاب بیشتری گرفته.

کارشناسان بخش مسکن کمبود واحدهای آماده فروش را مهمترین علت این افزایش قیمت دانسته که البته نرخ پایین وام مسکن، شرایط راحتتر اعطای وام مسکن و تمایل بیشتر مردم به کار کردن از خانه به این داغی دامن زده.

بازار مسکن تورنتوی بزرگ شاهد افزایش خریداران بار اول است.

در این میان تقاضا برای خرید آپارتمان و تاون هاوس رشد بیشتری یافته که علت آن پایین تر بودن قیمت این گروه از واحدهای مسکونی است که البته افزایش تقاضا باعث شده که قیمت این واحدها هم با شتاب بیشتری افزایش پیدا کند.

به گفته بورد املاک و مستغلات تورنتو، متوسط قیمت آپارتمانهای کاندو در منطقه تورنتو و اطراف آن به ۷۱۵ هزار دلار، متوسط قیمت خانه های مستقل Detached به ۱.۵ میلیون و متوسط قیمت واحدهای تاون هاوس به ۹۶۲ هزار دلار رسیده.

قیمتها در شهر تورنتو و اطراف آن

بیشترین افزایش قیمت در شهر تورنتو مشاهده می شود که به منطقه ۴۱۶ مشهور است. در این منطقه متوسط قیمت خانه های مستقل به ۱.۸ میلیون دلار و متوسط قیمت تاون هاوس به ۹۸۱ هزار دلار و متوسط قیمت آپارتمان به ۷۴۵ هزار دلار رسیده.

در مناطق اطراف تورنتو که به منطقه ۹۰۵ مشهور است متوسط قیمت خانه های مستقل به ۱.۴ میلیون دلار، متوسط قیمت تاون هاوس به ۹۵۵ هزار دلار و متوسط قیمت آپارتمان به ۶۴۶ هزار دلار رسیده.