قیمت کاندو آپارتمان های کلگری یک سوم  قیمت تورنتو؟

قیمت مسکن در تورنتو و ونکوور چنان بالا رفته که کم درآمدها توان تهیه آن را ندارند و سرمایه گذاران هم رغبت کمتری به سرمایه گذاری در پروژه های کاندو دارند زیرا قیمتها بالاست و خرید و فروش آنها زمان می برد.

اما در کلگری می توان یک آپارتمان یک خوابه را به قیمت ۲۵۰ هزار دلار خرید.

یکی از کارشناسان املاک به نام استیو سارتسکی Steve Saretsky که ساکن ونکوور است به رسانه بلومبرگ گفته که سرمایه گذاران املاک تورنتو و ونکوور به کلگری روی آورده اند تا آپارتمانهای پروژه های نوساز را پیش خرید کنند. او می گوید در کلگری مسکن بسیار ارزانتر از تورنتو و ونکوور است.

سرمایه گذاران بعد از خرید این واحدها، آنها را به سرعت و با سود به فروش می رسانند و گردش پولشان سریعتر است.

بازارهای مسکن در استانهای متکی به نفت کانادا ـ نظیر آلبرتا ـ در سالهای اخیر به علت سقوط پیاپی قیمت نفت، به سردی گرائیده و خوابیده بود ولی به تازگی نشانه های حرکت مجدد این بازارها فعالین بازار مسکن را متوجه خود کرده.

متوسط قیمت واحدهای فروخته شده در کلگری در ژانویه امسال ۲۵۱ هزار دلار بود که تنها ۲ درصد از سال قبل بیشتر بود.

قیمت پیش خرید این واحدها حتی از این هم پائین تر است.

اما در تورنتوی بزرگ متوسط قیمت فروش واحدهای کاندو در ماه ژانویه امسال ۷۶۰ هزار دلار بود که ۲۱.۷ درصد بیشتر از ژانویه سال قبل است.

نکته اینجاست که قیمت نفت به سرعت در حال افزایش است و همین سبب رونق بازار مسکن در آلبرتا می شود.

آخرین اخبار تورنتو و کانادا را هر روز در خبرنامه سلام تورنتو دنبال کنید.