تازه ترین خبرهای تورنتو و کانادا سه شنبه 15 جون

اخبار امروز:

فایض ۹ ساله از بیمارستان مرخص شد …..
حتی یک دوز واکسن آسترازنکا یا فایزر از بستری شدن مبتلایان در بیمارستان جلوگیری می کند …..
مدارس انتاریو از امسال نحوه تهیه مورگیج را به دانش آموزان ۱۴ سال به بالا تدریس می کنند …..
آخرین آمار مبتلایان کووید در تورنتو و انتاریو …..
جدیدترین آمار کووید ۱۹ در کانادا ـ سه شنبه ۱۵ جون …..
قیمت خانه در کانادا پائین می آید؟ شوخی می کنید؟ …..
تهیه مسکن در تورنتو از لس آنجلس و نیویورک سختتر است …..
با پیشرفت برنامه واکسیناسیون، زوجها می خواهند جشن ازدواج بگیرند …..

روزنامه آنلاین سلام تورنتو هر روز منتخبی از اخبار تورنتو و کانادا را از خبرگزاریهای معتبر کانادایی نظیر کندین پرس، سازمان آمار کانادا، موسسات نظرسنجی، دانشگاهها، اتاقهای خبر نهادها و منابع مستقل به شما خوانندگان عزیز تقدیم می کند.

فایض ۹ ساله از بیمارستان مرخص شد

فایض افضل پسر ۹ ساله ای که هفته گذشته چهار تن از اعضای خانواده اش را از دست داد از بیمارستان مرخص شد.

فایض و چهار نفر دیگر از اعضای خانواده اش در لندن انتاریو کنار خیابان ایستاده بودند که توسط فرد ۲۰ ساله ای با اتومبیل زیر گرفته شدند. پدر ، مادر ، خواهر و مادر بزرگ فایض در این جنایت هولناک که از سوی جاستین ترودو نخست وزیر و همچنین مقامات دادستانی اقدام تروریستی خوانده شد جانشان را از دست دادند. فایض به شدت مجروح شده بود که پس از مداوا در بیمارستان ، روز دوشنبه ترخیص شد.

فایض مسلما دوران سختی را در غیاب ابدی خانواده پیش روی خواهد داشت و تنها حمایت دوستان و جامعه می تواند به او کمک کند تا قدرت لازم را برای هضم آنچه اتفاق افتاده پیدا کند.

فایض در مدرسه اسلامی لندن انتاریو درس می خواند. این روزها افراد زیادی از ساکنان لندن با مراجعه به این مدرسه ، با تقدیم گل و یادداشتهای همدردی ، کوشیدند تا از سنگینی این غم بزرگ کم کنند.

مسئولین مدرسه گفتند حال فایض به تدریج رو به بهبود است و امید می رود از پائیز مدرسه را شروع کند.

چهار نفر اعضای خانواده فایض روز شنبه به خاک سپرده شدند.

در مدرسه اسلامی لندن انتاریو یک برنامه نوشتن نامه برای فایض شروع شده که تمامی دانش آموزان در آن شرکت دارند.

فقط در سلام تورنتو بخوانید:

حتی یک دوز واکسن آسترازنکا یا فایزر از بستری شدن مبتلایان در بیمارستان جلوگیری می کند

این روزها تعداد افرادی که به علت ابتلا به ویروس کرونا در بیمارستانهای انتاریو و بسیاری دیگر از نقاط جهان بستری می شوند بسیار کاهش پیدا کرده.

از طرف دیگر علت اصلی بیشتر ابتلاها در هفته های اخیر چه در انتاریو و چه در نقاط دیگر جهان ، سویه دلتا بوده. سویه دلتا همان گونه جهش یافته ویروس کروناست که ابتدا از هند شایع شد و سرعت انتقال آن بسیار زیاد است.

روز دوشنبه خبر خوبی در این رابطه مخابره شد. پژوهشی که در بریتانیا انجام شده نشان داد که تاثیر سویه دلتا بر کسانی که حتی یک دوز از واکسن آسترازنکا یا فایزر دریافت کرده باشند بسیار کاهش پیدا می کند. این پژوهش نشان می دهد اکثریت بالایی از کسانی که حداقل یک دوز از واکسن آسترازنکا یا فایزر را دریافت کرده اند نیازی به بستری شدن در بیمارستان پیدا نمی کنند.

به عبارت دیگر کسانی که حتی یک دوز از این دو واکسن را زده باشند در صورت ابتلا به سویه دلتا ، بسیار کمتر نیاز به بستری شدن پیدا می کنند.

این پژوهش در بریتانیا انجام شده ولی برای کانادایی ها هم خبر بسیار خوبی است زیرا تقریبا دو سوم کانادایی ها اکنون حداقل یک دوز از واکسن کرونا را دریافت کرده اند.

تعداد کانادایی هایی که هر دو دوز واکسن را دریافت کرده اند یکی ازهر ۸ نفر است.

سویه دلتای ویروس کرونا سریعتر از سویه های دیگر به دیگران منتقل می شود.

در سه هفته گذشته تعداد کسانی که در بریتانیا به سویه دلتا مبتلا شده اند سه برابر شده.

پژوهش مذکور در فاصله ۱۲ اپریل تا ۴ جون روی ۱۴ هزار بیمار مبتلا به کرونا انجام شده.

در مجموع ، یک دوز واکسن فایزر ۹۴ درصد از بستری شدن مبتلایان در بیمارستانها پیشگیری کرده. در مورد واکسن آسترازنکا ، ۷۱ درصد از تعداد بستری شدنها کم شده.

فقط در سلام تورنتو بخوانید:

مدارس انتاریو از امسال نحوه تهیه مورگیج را به دانش آموزان ۱۴ سال به بالا تدریس می کنند

این حق همه است که بخواهند خانه بخرند ، و این هم حق همه خریداران است که بخواهند مورگیج یا وام مسکن بگیرند.

هر خانواده ای دوست دارد که فرزندانشان در اولین فرصت و هر چه زودتر برای خود خانه بخرند و از استرس اجاره نشینی رها باشند.

ولی خرید خانه و دریافت مورگیج کار ساده ای نیست بخصوص برای جوانان. دانش و اطلاعات به آنها کمک می کند تا بدون خطاهای مالی بزرگ ، خانه بخرند و مورگیج دریافت کنند.

حال به نظرشما از چه زمان باید جوانان آینده را با اطلاعات خرید خانه و دریافت مورگیج آشنا کرد؟

داشتن دانش و اطلاعات مربوط به بازار مسکن و مورگیج به جوانان کمک می کند که به خصوص در دورانهای موسوم به حباب ، از خطرات ترکیدن حباب مسکن مصون بمانند.

مدرسه

بهترین محل آشنایی با مسائل و اطلاعات رشته مسکن مدرسه است. چرا که نه؟ چرا در مدرسه ها به دانش آموزان آموزش داده نشود؟

دولت انتاریو این هفته جزییاتی از دروسی را که در سال نهم مدرسه به دانش آموزان آموزش داده خواهد شد منتشر کرد.

استفن له چه وزیر آموزش و پرورش انتاریو اعلام کرد که از امسال «آشنایی با امور مالی» در درس ریاضی سال نهم مدارس گنجانیده خواهد شد. در این آموزشها دانش آموزان با چگونگی خرید خانه و ملک آشنا خواهند شد.

وزیر آموزش و پرورش توضیح داده که در این دروس، نوجوانان با مسائلی مثل بدهی ، قرض ، وام ، پس انداز و نحوه اجاره خانه آشنا خواهند شد.

در اطلاعات اولیه که در اختیار معلمان گذاشته شده گفته شده که در مواد درسی مربوط به امور مالی از این پس اطلاعات بیشتر و دقیقتری درباره نرخ بهره ، پیش پرداخت خرید خانه و مدت زمان مورگیج به دانش آموزان داده خواهد شد.

البته بسیاری از این سر فصل ها در گذشته نیز به دانش آموزان آموزش داده می شد ولی برای سال تحصیلی جدید تغییراتی به عمل آمده و بر موضوع خرید خانه و دریافت مورگیج بیشتر تمرکز شده.

در آمریکا اطلاعات مربوط به مورگیج از سال ۱۱ دبیرستان به دانش آموزان تدریس می شود.

فقط در سلام تورنتو بخوانید:

آخرین آمار مبتلایان کووید در تورنتو و انتاریو

روز سه شنبه ۱۵ جون، تعداد مبتلایان جدید انتاریو ۲۹۶ نفر و ۱۳ مرگ اعلام شد.

به گفته کریستین الیوت وزیر بهداشت انتاریو، از 296 ابتلای جدید، ۶۲ نفر از منطقه پیل، ۶۰ نفر از تورنتو و ۴۵ نفر از واترلو هستند.

ارقام جدید انتاریو

ـ تعداد مبتلایان جدید: ۲۹۶ نفر
ـ جمع تعداد مبتلایان تاکنون: ۵۴۰۴۲۶ نفر
ـ تعداد مرگهای جدید: ۱۳ نفر
ـ جمع تعداد مرگها تاکنون: ۸۹۷۴ نفر
ـ جمع تعداد بهبود یافتگان تاکنون: ۵۲۶۴۴۰ نفر
ـ تعداد تستهای انجام شده در ۲۴ ساعت گذشته: بیش از ۱۷۱۶۲ تست
ـ تعداد واکسنهای تزریق شده در ۲۴ ساعت گذشته: ۱۸۴۹۸۹ دوز
ـ جمع تعداد واکسنهای تزریق شده تاکنون: ۱۱.۵ میلیون دوز
ـ تعداد افراد بستری در بیمارستانهای انتاریو در روز سه شنبه: ۴۳۳ نفر (۳۸۲ نفر از این افراد در بخشهای آی سی یو و ۲۴۴ نفر متصل به ونتیلیتور هستند.)

جدیدترین آمار کووید ۱۹ در کانادا ـ سه شنبه ۱۵ جون

تعداد موارد تایید شده ابتلا به کووید ۱۹ در کانادا تا بعدازظهر سه شنبه ۱۵ جون، به ۱۴۰۳۶۸۶ نفر و تعداد جانباختگان به ۲۵۹۶۱رسید. تازه ترین آمار از موارد تایید شده ابتلا به کرونا در کانادا در ۲۴ ساعت گذشته به قرار زیر است:

Canada 1,305 new cases, 19 new deaths (Total: 1,403,686 confirmed cases, 25,961 deaths, 1,342,248 resolved)

Ontario 296 new cases, 13 new deaths (Total: 540,426 confirmed cases, 8,974 deaths, 526,440 resolved)

Quebec 105 new cases, (Total: 373,217 confirmed cases, 11,177 deaths, 360,410 resolved)

Alberta (Total: 230,578 confirmed cases, 2,270 deaths, 225,219 resolved)

British Columbia (Total: 146,453 confirmed cases, 1,734 deaths, 143,147 resolved)

Saskatchewan (Total: 47,996 confirmed cases, 556 deaths, 46,666 resolved)

Manitoba (Total: 54,481 confirmed cases, 1,102 deaths, 50,268 resolved)

Nova Scotia (Total: 5,749 confirmed cases, 90 deaths, 5,535 resolved)

New Brunswick (Total: 2,299 confirmed cases, 45 deaths, 2,163 resolved)

Newfoundland and Labrador (Total: 1,379 confirmed cases, 7 deaths, 1,329 resolved)

Prince Edward Island (Total: 206 confirmed cases, 0 deaths, 202 resolved)

Yukon (Total: 104 confirmed cases, 2 death, 84 resolved)

Northwest Territories (Total: 128 confirmed cases, 0 deaths, 128 resolved)

Nunavut (Total: 657 confirmed cases, 4 death, 644 recovered)

؟آیا قیمت مسکن در کانادا طی ماهها و سالهای آینده پائین خواهد آمد

اگر کسانی تصور کنند که قیمت خانه در کانادا پائین خواهد آمد باید خبر زیر را بخوانند و بعد بببینند که آیا همچنان بر نظرشان استوارند؟

موضوع مسکن در کانادا به چندین دلیل اهمیت ویژه پیدا کرده که به چند مورد اشاره می کنیم:

کانادا به طور متوسط سالی 300 هزار مهاجر جدید می پذیرد. پندمیک کرونا سبب شده که در یکسال و نیم اخیر این هدف محقق نشود. مسئولان گفته اند که برای جبران عقب افتادگی، در آینده هر سال مهاجر بیشتری نسبت به اعداد از قبل تعیین شده پذیرفته خواهند شد.
با در نظر گرفتن نکته بالا، تخمین زده می شود که از حالا تا سال 2040 نزدیک به هشت میلیون نفر به جمعیت اضافه شود.
قیمت مصالح ساختمانی در یکسال اخیر به علت پندمیک کرونا بسیار بالا رفته. گفته می شود هزینه چوب و الوار یک واحد مسکونی متوسط قبلا 30 هزار دلار تمام می شد ولی حالا به ارقامی بالای 60 هزار دلار رسیده. این افزایش قیمت، مصالح دیگر ساختمانی را هم شامل شده.
اغلب خانه های موجود در کشور در طی 20 سال آینده ایام عمر مفیدشان به سر می آید و نیاز به بازسازی اساسی و یا از سرسازی پیدا می کنند.
میل ثروتمندان و سرمایه گذاران خارجی به خریدهای لوکس در کانادا بسیار بالا بوده و با گذشت زمان و بی ثباتی های اقتصادی در سطح جهان، میل سرمایه گذاران به خرید مسکن در شهر های بزرگ کانادا مثل ونکوور و تورنتو روبه افزایش است.

حال با در نظر گرفتن این فکت ها باید پرسید که آیا قیمت مسکن در کانادا طی ماهها و سالهای آینده پائین خواهد آمد یا همچنان به روند افزایشی خود ادامه خواهد داد.

سازمان آمار کانادا جمعیت کانادا را در اول سال 2021 برابر با ۳۸ میلیون نفر تخمین زد. قبلا هم تخمین زده شده که جمعیت کشور تا سال 2043 به 46.5 میلیون نفر خواهد رسید. بنابراین در 22 سال آینده جمعیت کشور 20 درصد افزایش می یابد و نیاز به مسکن آنهم فقط برای این افزایش جمعیت ،بیست درصد بیشتر خواهد بود.

واقعیت این است که میلیونها مهاجر جدید که به کشور می آیند کودک و نوزاد نیستند که بتوان در خانه های موجود جایشان داد بلکه افراد بزرگسالی هستند که نیاز به مسکن مستقل دارند.

بنابراین کانادا باید در سالهای آینده میلیونها واحد مسکونی جدید بسازد. تقاضا برای مسکن بسیار بالا خواهد بود و بالا رفتن سریع قیمت مسکن، مانند آنچه دریکسال اخیر اتفاق افتاده؛ پیش بینی به دور از واقعی نخواهد بود.

فقط در سلام تورنتو بخوانید:

تهیه مسکن در تورنتو از لس آنجلس و نیویورک سختتر است

اگر در تورنتو یا ونکوور یا همیلتون زندگی می کنید بد نیست بدانید که اکنون تهیه مسکن در این شهر ها از شهر های مشهوری چون لس آنجلس و نیویورک سختتر است.

توان مالی مردم را برای تهیه مسکن با شاخصی به نام Housing Affordability Index یا HAI نشان می دهند.

اکنون این شاخص در شهرهای ونکوور ، تورنتو و همیلتون از لس آنجلس و مونتریال و نیویورک و میامی بالاتر است. این را اقتصاد دانان انیستیتوی آکسفورد می گویند.

امکان تهیه مسکن در شهرهای بزرگ آمریکای شمالی

انیستیتوی Oxford Economics گزارش جدید مربوط به سه ماهه اول امسال را منتشر کرد که قدرت تهیه مسکن را در شهر های مختلف آمریکای شمالی نشان می دهد. اگر به این جدول نگاه کنید متوجه می شوید در کانادا، تهیه مسکن در کبک سیتی از دیگر شهر های بزرگ کشور اسانتر است.

در این جدول، امکان تهیه مسکن در 24 شهر مهم آمریکای شمالی باهم مقایسه شده.

حال اگر در کانادا زندگی می کنید و برای تهیه مسکن حاضرید در شهر های دیگر زندگی کنید، این جدول اطلاعات بیشتری در اختیارتان می گذارد.

فقط در سلام تورنتو بخوانید:

با پیشرفت برنامه واکسیناسیون، زوجها می خواهند جشن ازدواج بگیرند

هجوم برای برگزاری مجالس عروسی در آمریکا و کانادا چنان بالا گرفته که به سختی می توان سالنی را حتی برای سال 2022 رزرو کرد.

پندمیک کرونا سبب شد که جشنهای عروسی در آمریکا و کانادا کنسل شوند. آنهایی که سالن و امکاناتی رزرو کرده بودند فقط توانستند بخشی از پولهایشان را ـ پس بگیرند، و آنهایی که قصد برنامه ریزی و رزرو جا داشتند، نیز از این کار منصرف شدند و همه چیز موکول به آینده شد. و حالا آن آینده نزدیک شده.

زوجها تا مدتها نمی دانستند که کی می توانند مراسم و جشن بر پا کنند. بودند زوجهایی که بیش از یکبار سالن رزرو کردند و با عکاس و فیلمبردار قرارداد امضا کردند ولی مجبور شدند جشن را کنسل کنند.

اکنون چند هفته ای است که ابرها کنار رفته، کتاب زندگی ورق خورده و با پیشرفت برنامه واکسیناسیون و کاهش تعداد مبتلایان ، زوجها می خواهند جشن ازدواج بگیرند.

این شور و شوق در آمریکا بیشتر است زیرا در آنجا درصد بیشتری از مردم به طور کامل واکسینه شده اند و بازگشایی ها سرعت گرفته.

مدیران سالنها و بنکوئت هال ها در آمریکا فرصت سر خاراندن ندارند. اغلب آنها برای چندین ماه آینده رزرو شده اند.

آنهایی که جشنهای عروسی را برنامه ریزی می کنند و فیلمبرداران و خلاصه دست اندر کارانی که شور و بساط عروسی به عهده آنهاست زمان جشنها را پیوسته عقب تر می اندازند.

بعضی برنامه ریزان اکنون فقط برای اواخر سال 2022 و یا سال 2023 وقت می دهند.

اما همه این سختی ها برای منصرف کردن زوجها از برگزاری جشن ازدواج کافی نیست، بعضی از زوجها که در طول یکسال و نیم گذشته با برپا کردن جشن و مراسم کوچک، زندگی مشترک را آغاز کرده و حتی بچه دار هم شده اند حالا به فکر افتاده اند جشن بزرگتری برگزار کنند.

خلاصه آماده باشید که همین روزها کارتهای دعوت زیادی شاید به دستتان برسد.