بسیاری از ساکنان انتاریو به دنبال دریافت وام مسکن خصوصی هستند

بیش از ده درصد وام های مورگیج سال 2021 خصوصی بوده. این درصد در سال 2022 افزایش یافته . بیش از نیمی از مالکان فکر می‌ کنند که پرداخت وام مورگیج خصوصی به صورت پرداخت سود و اصل است، اما واقعیت این است که بسیاری از پرداخت‌ های وام مورگیج خصوصی صرفا به صورت سود است.

به گفته سازمان تنظیم مقررات خدمات مالی انتاریو از آنجایی که تورم بالا، افزایش نرخ بهره و کندی اقتصاد بر مردمی که به دنبال خرید مسکن هستند، فشار می آورد، بیشتر ساکنان انتاریو به جای وام های سنتی بانکی به دنبال دریافت وام های مورگیج از بخش خصوصی هستند.

در یک نظرسنجی که این هفته منتشر شد، این سازمان اعلام کرد که 10.6 درصد وام های مورگیج سال 2021 خصوصی بوده است. همچنین، این تعداد در سال 2022 افزایش یافته و این روند در سال 2023 ادامه خواهد یافت.

هوستون لوک، معاون اجرایی در سازمان FSRA در بیانیه ای رسانه ای گفت: «با توجه به افزایش نرخ بهره، تورم بالا و کندی اقتصاد، مردم برای دریافت وام های سنتی با مشکلات زیادی مواجه هستند. افرادی که‌برای خرید خانه اقدام به دریافت وام مورگیج خصوصی می کنند، باید نحوه دریافت آن و همچنین مزایا و‌ معایب آن را بسنجند.»

گرچه تعداد زیادی از ساکنان انتاریو وام های مورگیج خصوصی را انتخاب می کنند، اما این نظرسنجی نشان می دهد که خریداران خانه اطلاعات کمی در مورد وام های خصوصی دارند.

بر اساس این نظرسنجی، ۵۴ درصد مالکان فکر می‌ کنند که پرداخت وام مورگیج خصوصی به صورت پرداخت سود و اصل است، اما واقعیت این است که بسیاری از پرداخت‌ های وام مورگیج خصوصی صرفا به صورت سود است.

به گزارش بلومبرگ، مهمترین دلایلی که مردم از وام مورگیج خصوصی استفاده می کنند عبارتند از شرایط انعطاف پذیرتر (26 درصد)، فرآیند درخواست آسان تر (13 درصد) و اینکه این نوع وام برای کانادایی هایی که درآمد ثابتی ندارند بهتر است (12 درصد).

وام مورگیج خصوصی اغلب با شرایط و ضوابطی متفاوت نسبت به وام مورگیج سنتی بانکی ارائه می شود که از آن جمله می توان به کارمزدهای بالاتر و مدت کوتاه تر آن اشاره کرد.

وام مورگیج خصوصی می تواند برای کسانی که واجد شرایط وام مورگیج سنتی نیستند، مفید باشد. اما به یاد داشته باشید که وام مورگیج خصوصی باید یک راه حل کوتاه مدت در نظر گرفته شود و نه یک راه حل بلند مدت.