افزایش تقاضا برای خرید خانه در مناطق ییلاقی ـ آنیتا محمدزاده بروکر املاک
به گفته برخی از مشاوران املاک، بازار املاک در مناطق ییلاقی و شهرهای ساحلی و کرانه دریاچهها داغ است. انتاریو نیز با هزاران دریاچه کوچک و بزرگ یکی از قطبهای ییلاق نشینی در آمریکایشمالی است.
قابلیت دورکاری در طول پاندمی کووید۱۹ و کثرت مردم که به دنبال سرگرمیهای بیرون از خانه هستند، باعث افزایش تقاضا برای خانههای ییلاقی و به اصطلاح خودمان ویلایی شده در صورتی که عرضه آن چندان زیاد نیست.
برای نمونه، بر اساس گزارش کندین پرس، با نزدیک شدن به تابستان، ملکهای مطلوب در کنمور Canmore که ۲۰ دقیقه با منطقه معروف گردشگری کانادا یعنی بنف فاصله دارند، در عرض ۷۲ ساعت رزرو شدند.
اکنون که خیلیها به طور دائم از خانه کار میکنند، یا فقط بخشی از هفته به محل کار میروند، تمایل دارند مکان دومی را به عنوان یک خانه تفریحی و محل استراحتی داشتهباشند. برخی نیز از قیمت بالای خانه در تورنتو و ونکوور فرار میکنند و یا امیدوارند که ملکی را در منطقه ییلاقی نشین مسکوکا یا در سایه کوههای راکی خریداری کنند و از محل اجاره دادن آن درآمدی برای تامین زندگی خود فراهم کنند.
در انتاریو در طول دو سال گذشته قیمت اغلب کاتیجها نه تنها کاهش نیافته بلکه از سیزده تا شصت درصد افزایشیافته.
به گفته رویال لیپیج Royal LePage، تقاضای بالا باعث شده که میانگین قیمت خانهها در مناطق ییلاقی آلبرتا ۱۳.۳ درصد نسبت به سال گذشته افزایشیابد. میانگین قیمت کاندوها نیز در آن مناطق در مدت مشابه ۱۷.۷ درصد افزایشداشته.
بر اساس دادههای انجمن املاک و مستغلات کانادا CREA، میانگین قیمت خانه در کلانشهر تورنتو در ماه فوریه حدود ۱.۱ میلیون دلار بوده، در صورتی که میانگین قیمت یک ملک ساحلی در مسکوکا به ۱.۵ میلیون دلار رسیده (به گفته رسانه اقتصادی بلومبرگ، شایع است که سلبریتیهایی مانند سیدنی کرافورد، گلدی هان و کرت راسل در مسکوکا ویلا دارند).
به گفته رویال لیپیج، میانگین قیمت خانههای ساحلی در مناطق تفریحی انتاریو بین سالهای ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۲ با ۸.۹ درصد افزایش از مرز یک میلیون دلار بالاتر رفته. با این حال، این کمپانی پیشبینی میکند که در مجموع، میانگین قیمت خانه در مناطق تفریحی ـ ییلاقی کانادا با ۴.۵ درصد کاهش در سال ۲۰۲۳ به ۵۹۲ هزار دلار برسد.
در صورتی که به خرید مسکن فکر میکنید، برای اطلاعات بیشتر با من تماس بگیرید.
رستوران فرانچایز
$345.000
با تجهیزات، در منطقه پر ترافیک در ریچموندهیل
دارای لیز بلند مدت
برای مشاهده تصاویر بیشتر، اسلاید زیر را ورق بزنید:
برای اطلاعات بیشتر با من تماس بگیرید.
آنیتا محمدزاده 4505-949-647
Post URL: https://salamtoronto.ca/?p=181042