کاهش قیمت اجاره در تورنتو

گرچه تورنتو به هیچ وجه به عنوان یک مکان مقرون به صرفه برای زندگی نمی باشد اما خبر امیدوارکننده این است که قیمت مسکن در بازار اجاره تا حدودی کاهش یافته است.

نظرسنجی جدید Rentals.ca و Urbanation نشان می‌دهد که گرچه بزرگترین مرکز کانادا دومین شهر گران‌قیمت در کشور برای اجاره آپارتمان است، اما قیمت اجاره‌ همه نوع مسکن در حال کاهش است و به پایین‌ترین حد خود در بیش از دو سال گذشته رسیده است.

نرخ اجاره بها در تورنتو در ماه گذشته در مقایسه با زمان مشابه در سال 2023،  به طور میانگین ​​9 درصد کاهش یافته و به پایین ترین حد در 28 ماه گذشته رسیده است.

واحدهای دو خوابه بیشترین کاهش قیمت را نسبت به سال گذشته به همراه داشتند (10 درصد کاهش، 3115 دلار) پس از آن واحدهای یک خوابه (8 درصد کاهش، 2385 دلار) و استودیوآپارتمان ها (7 درصد کاهش، 1932 دلار) قرار دارند.

هزینه اجاره یک آپارتمان سه خوابه معمولی در ماه گذشته تقریباً مانند نوامبر گذشته باقی ماند و 3710 دلار بود.

این در حالی است که فروش خانه در منطقه، به ویژه فروش کاندو، در بیشتر سال با انباشتی از لیستینگ ها، راکد یا در حال کاهش بوده است.

مستاجران در چند بخش از استان نیز شاهد افت قیمت اجاره بودند، مانند میسیساگا، کیچنر، همیلتون، بری و لندن، که در آنها اجاره‌بها به طور میانگین ​​4 درصد نسبت سال گذشته کاهش یافته است. در برلینگتون و ویندزور، این رقم 3 درصد و در کینگستون 7 درصد بود.

برعکس، مناطقی مانند واترلو، نیاگارا فالز و گوئلف شاهد افزایش اجاره به ترتیب 7 درصد، 9 درصد و یک درصد بودند. البته همه این مناطق ارزان تر از تورنتو هستند.