پیش بینی ها برای سال ۲۰۲۵- آنیتا محمدزاده بروکر املاک

برای اطلاع از لیستینگ‌های جدید از وب‌سایت من بازدید کنید:

بانک مرکزی به کاهش نرخ بهره ادامه خواهد داد و خریداران هم به انتظار خود پایان می دهند. بالاخره هر صبری نهایتی دارد.بانک مرکزی کانادا در سال گذشته پنج بار نرخ بهره را کاهش داد. از پانزده دسامبر نیز دولت کانادا مقررات دادن مورگیج را آسانتر کرده. در واقع گرفتن تست استری برای وام های مسکن بیمه نشده متوقف شده. به همین دلیل، خیلی از متقاضیان خرید تردیدها را کنار گذاشته و به قصد خرید خانه روانه بازار می شوند.

مدتی است که تلفن مشاوران و بروکرهای املاک و مستغلات دوباره پشت سرهم به صدا در می آید. از هر مشاور املاکی بپرسید خواهد گفت که بازار تکان خورده. به گفته انجمن املاک کانادا تعداد خانه های فروش رفته در ماه نوامبر گذشته ۲۶ در صد بیشتر از نوامبر ۲۰۲۳ بوده.

ولی هنوز نه قیمت ها چندان بالا رفته و نه بازار کاملا به بازار فروشنده تبدیل شده. اما بسیاری از کارشناسان معتقدند که این حالت موقت است و به زودی و از ابتدای بهار سیل خریداران موجب داغی بازار و افزایش قیمت ها خواهد شد.

بهترین فرصت را در این میان خریداران بار اول دارند.

کمپانی ریمکس در تازه ترین تحلیل خود پیش بینی کرده که در طول سال ۲۰۲۵، تعداد فروش خانه تا ۲۵ درصد، و قیمت ها به طور متوسط ۵ درصد بالا بروند.

اشتباه نشود. هنوز کسی انتظار داغی سالهای ۲۰۲۱ و ۲۰۲۲ را ندارد که قیمت ها و تعداد معاملات سر به آسمان گذاشتند. در آن ایام قیمت ها تقریبا به طور روزانه بالا می رفتند. و اتفاقا همین نیز امتیاز دیگری برای خریداران است که با آرامش بیشتری به دنبال خانه باشند و نگران آن نباشند که در صورت تردید، فرصت خرید را از دست خواهند داد.

پیش بینی ها برای سال ۲۰۲۵

پیش بینی می شود که بانک مرکزی در طول سال ۲۰۲۵ نرخ بهره پایه را جمعا نیم تا یک و نیم در صد دیگر کاهش دهد و از 3.25 درصد کنونی به 2.75 تا 2.25 درصد برساند.

پیش بینی می شود که قیمت خانه در سال جدید بالا برود، در باره میزان این افزایش نظرها از ۵ تا ۱۰ درصد متفاوت اشت.

پیش بینی می شود که نرخ بهره وام های مسکن ثابت fixed به حدود 3.7 تا 4.2 درصد کاهش یابد.

در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر درباره بازار مسکن تورنتو، وضعیت قیمت ها و واحد های موجود برای فروش با من تماس بگیرید.

فرصتی برای خرید

کاندوی دو خوابه در قلب ریچموندهیل

بالکن و ویوی عالی

تازه ساز

امکانات رفاهی عالی مجموعه شامل استخر، سالن آمفی تئاتر، باشگاه بدنسازی و…

نزدیک به سیستم حمل و نقل عمومی، کلینیک، رستوران، مرکز خرید هیل کرست و بزرگراه 7 و 407

قیمت: $700.000