پربازید

ویدیو

کووید-19

متوسط پیش پرداخت برای خرید خانه در کانادا چقدر است؟

تا ده-پانزده سال پیش در کانادا با بیست -سی هزار دلار پیش پرداخت، مردم می توانستند خانه یا آپارتمان بخرند. اما آن دوران گذشت. الان  برای خرید خانه  باید رقمی بالای یکصد هزار دلار پیش پرداخت کرد.

علتش افزایش قیمت مسکن باشد یا سخت گیری بیشتر بانکها، این روزها برای خرید خانه باید بالای یکصد هزار دلار موجود داشت.

متوسط رقم پیش پرداخت، بسته به استانی که می خواهید در آن خانه بخرید متفاوت است. این رقم  در بریتیش کلمبیا از همه جا بیشتر است. پس از آن با فاصله کمی انتاریو قرار دارد.

موسسه LowestRates.ca بر اساس اطلاعات قیمت خرید خانه ها، مبلغ پیش پرداختها را تخمین زده و به این نتیجه رسیده که در بریتیش کلمبیا به طور متوسط 160 هزار دلار برای پیش پرداخت لازم است.

بر اساس محاسبات این موسسه، خریداران مسکن در انتاریو به طور متوسط 140  هزار دلار  پیش می پردازند.

حتما میپرسید چگونه می توان این مبالغ زیاد را تامین کرد؟

در پاسخ به این سوال شاید نکته زیر مفید باشد. بسیاری از خریداران مسکن، خریداران بار اول نیستند بلکه دارای خانه یا آپارتمان هستند که برای خانه جدید ابتدا مسکن موجودشان را می فروشند.

باتوجه به افزایش شدید قیمت مسکن در سالهای اخیر، این دسته از خریداران، از ارزش افزوده خانه موجودشان برای تامین پیش پرداخت خانه جدید استفاده می کنند.

برای مثال در بریتیش کلمبیا فقط ده درصد خریداران خریدار بار اول هستند. بنابراین 90 درصد آنها دارای ملک یا املاکی هستند که مقدار ی ارزش افزوده یا equity در آن نهفته است و این افراد از این ارزش افزوده برای تامین پیش پرداخت خانه جدید استفاده می کنند.

در انتاریو

در انتاریو نیز ارقام پیش پرداخت معمولا شش رقمی  است. در این استان خریداران به طور متوسط 20درصد قیمت خانه را از پیش می پردازند که معادل 140 هزار دلار می شود.

بعضی از خوانندگان عزیز حتما به یاد دارند  که تا همین پانزده-بیست سال پیش شما می توانستید با این مبلغ، بهای کامل یک آپارتمان و یا حتا خانه را در انتاریو بپردازید.

بر اساس یافته های این موسسه، در استان آلبرتا خریداران به طور متوسط 15.15 درصد قیمت خانه را پیش می پردازند.

گذشته از همه اینها، به یاد داشته باشید که برای خرید مسکن علاوه بر مبلغ پیش پرداخت شما به مبالغ دیگری برای هزینه های جانبی همچون هزینه وکیل نیاز دارید.

فقط در سلام تورنتو بخوانید:



بیشتر بخوانید

ویدیو

پربازدید

کووید-19