متوسط قیمت مسکن در کانادا سال آینده ۵.۵ درصد بیشتر می شود
یکی از اخباری که ساکنان کانادا در سال های اخیر پیوسته تعقیب می‌کنند اخبار املاک و مستغلات است. در دوران پندمیک کرونا این توجه از همیشه بیشتر است. مردم می‌خواهند بدانند که وضعیت بازار مسکن به چه صورت است؟ قیمت ها چقدر بالا رفته؟ آپارتمان در چه وضعی است؟ نرخ مورگیج چگونه است؟ با نزدیک شدن سال جدید میلادی، قیمت‌ها در سال آینده چگونه خواهد بود؟
در سالی که کمتر از ۱۶ روز به پایان آن مانده، قیمت مسکن در کانادا با وجود تعطیلی ها و رکود اقتصادی ناشی از کرونا، رو به افزایش بوده و نرخ افزایش قیمت گاهی در بعضی مناطق دو رقمی (بیشتر از ۱۰ درصد) بود.
تعداد واحدهای خرید و فروش شده نیز در چند ماه اخیر رو به افزایش بوده. حال باید دانست که آیا این روند صعودی در سال آینده همچنان ادامه می یابد؟
پیش بینی
کمپانی املاک و مستغلات رویال لی پیج که از بزرگترین کمپانی ها در این رشته است می‌گوید قیمت‌ها در سال آینده به روند صعودی خود ادامه خواهند داد؛ دلیل آن را هم رویال لی پیج تقاضای موجود در نیمه دوم سال جاری می‌داند. این کمپانی می گوید بخشی از تقاضای مردم برای خرید مسکن بی جواب مانده و به سال آینده انتقال پیدا می‌کند.
بنابر پیش‌بینی این کمپانی، متوسط قیمت مسکن در کانادا طی سال آینده ۵.۵ درصد نسبت به سال ۲۰۲۰ افزایش می‌یابد.
کندین پرس به نقل از فیل ساپر مدیرعامل رویال لی پیج می‌گوید بازار مسکن در بهار آینده به سود فروشندگان عمل خواهد کرد.
خانه یا آپارتمان
کاندومینیوم تا قبل از شروع پندمیک کرونا رونق بسیاری پیدا کرده بود اما بعد از پندمیک، کاندو از خانه عقب افتاد، بازار کاندو سردتر و بازار خانه های مستقل گرم تر شد. بخصوص رشد قیمت خانه های تکی و مستقل در مناطق اطراف شهری از کاندومینیوم جلو افتاد. در دان تاون شهرهای بزرگ کشور نظیر تورنتو تعداد آپارتمانهای خالی و آماده فروش یا اجاره در ساختمان های بلندمرتبه زیاد شده و قیمت اجاره گاهی تا ۲۰ درصد پایین آمده.
به عکس تقاضا برای خرید خانه های تکی بخصوص در مناطق خلوت بالا رفته.
بنابراین گزارش، متوسط قیمت یک خانه دو طبقه ومجزا detached در کانادا در سال آینده حدود ۶ درصد افزایش یافته و به ۸۹۰۱۰۰ دلار خواهد رسید. همین پیش بینی حاکی است که متوسط قیمت یک کاندو آپارتمان ۲.۲۵ درصد افزایش پیدا کند و به ۵۲۲۷۰۰ دلار برسد.
(منظور از قیمت متوسط قیمت median است)
فقط در سلام تورنتو آنلاین بخوانید:
Post URL: https://salamtoronto.ca/?p=136876
بیشتر بخوانید
