غیرکانادایی های دارای مجوز کار می توانند در کانادا خانه بخرند

چند ماه پس از وضع قانون منع خرید ملک در کانادا توسط افراد خارجی که از اول ژانویه اجرایی شد، کورپوریشن وام مورگیج و مسکن کانادا اصلاحات متعددی را در این قانون انجام داده که بر این اساس افراد غیرکانادایی می توانند در شرایط خاص، املاک مسکونی خریداری کنند.

احمد حسین وزیر مسکن و تنوع و شمول، در 27 مارچ اعلام کرد که تغییرات و اصلاحات قانون منع خرید ملک مسکونی توسط غیرکانادایی ها، مشمول دارندگان مجوز کار و همچنین شرکت های دولتی و خصوصی که بخشی از آن متعلق به افراد خارجی است، می شود.

او افزود: «این اصلاحات به تازه واردان اجازه می دهد تا از طریق خرید خانه، ایجاد شغل یا ساخت خانه موقعیت خود را در کانادا محکم کنند.»

این ممنوعیت ابتدا در جون 2022 توسط پارلمان تصویب شد و در ژانویه سال جاری اجرایی شد. بر اساس این قانون، خرید املاک مسکونی در این کشور توسط شرکت های تجاری و افراد خارج از کانادا غیرقانونی می باشد.

طبق اصلاحات جدید، همه افراد دارای مجوز کار در کانادا می‌ توانند در حین کار، یک ملک مسکونی خریداری کنند. در زمان خرید خانه، باید حداقل 183 روز از مدت مجوز کار باقی مانده باشد و نباید از قبل ملک مسکونی داشته باشند.

بر اساس اصلاحات  جدید، این ممنوعیت دیگر در مورد زمین های خالی با کاربری مسکونی و کاربری چند منظوره اعمال نخواهد شد؛ این بدان معناست که افراد غیر کانادایی اکنون می توانند این زمین ها را خریداری کنند و از آنها برای هر هدفی از جمله ساخت ملک استفاده کنند.

علاوه بر این، معافیت دیگری برای خارجی ها در خرید ملک مسکونی در نظر گرفته شده است. بر اساس این اصلاحات، شرکت های سهامی عام که در کانادا تشکیل شده اند و تحت مدیریت افراد خارجی است نیز می توانند ملک خریداری کنند.

طبق آخرین اصلاحیه از چهار اصلاحیه ارائه شده توسط دولت فدرال، شرکتی تحت مدیریت افراد خارجی در نظر گرفته می شود که یک غیر کانادایی حداقل 10 درصد از سهام آن را در اختیار داشته باشد؛ قبلا این رقم 3 درصد بود.

گرچه میانگین قیمت مسکن نسبت به یک سال پیش کاهش یافته، اما ارزان نبودن مسکن نگرانی اصلی بسیاری از کانادایی ها است. نظرسنجی که اخیرا منتشر شده نشان می ‌دهد که تعداد کانادایی‌ هایی که در حال حاضر صاحب خانه نیستند، بی ‌سابقه است و این افراد فکر می‌کنند که هرگز به رویای خرید خانه دست نخواهند یافت.