پربازدید

ویدیو

کووید-19

خرید خانه در تورنتو و ونکوور مستلزم سالی 220 هزار دلار درآمد است

بر اساس داده‌های جدید، برای خرید خانه در تورنتو و ونکوور با پیش‌ پرداخت ۲۰ درصدی، باید بیش از 220 هزار دلار درآمد داشته باشید.

گرچه قیمت مسکن در بازارهای تورنتو و ونکوور کاهش یافته اما به دلیل افزایش نرخ بهره مورگیج، خرید خانه در این بازارها مستلزم درآمد بالایی است.

مقایسه داده های مارچ 2022 و جون 2022 نشان می دهد که خریداران خانه در تورنتو در ماه جون باید 15750 دلار یا هفت درصد بیشتر، در مقایسه با مارچ، درآمد داشته باشند، در حالی که خریداران خانه در ونکوور باید 31730 دلار یا 16 درصد بیشتر درآمد داشته باشند.

به گزارش کندین پرس، در تمام شهرهای کانادا، درآمد سالانه مورد نیاز برای خرید خانه تنها در چهار ماه گذشته به طور متوسط 18 هزار دلار افزایش یافته است.

پائین آمدن قیمت خانه

جیمز لیرد، یکی از مدیران عامل Ratehub.ca در بیانیه ای گفته است: «قیمت خانه باید به میزان قابل توجهی کاهش یابد تا تأثیرات نرخ بالای وام مورگیج خنثی شود.»

بر اساس گزارش انجمن املاک و مستغلات کانادا  (CREA)، افزایش سریع نرخ های بهره در ماه های اخیر باعث کاهش قیمت خانه در کانادا شده، به طوری که میانگین قیمت یک خانه در ماه جون نسبت به ماه می، 1.9 درصد کاهش یافته است.

ماه جون سومین ماه متوالی کاهش قیمت خانه بود که بیشترین میزان کاهش را به همراه داشت که از سال 2005 به این سو بی سابقه بوده است.

رابرت کاوچیچ، اقتصاددان ارشد BMO Capital Markets در یادداشتی در 15 جولای گفت که اقدام اخیر بانک مرکزی کانادا در افزایش یک درصدی نرخ بهره پایه، زمینه را برای اصلاح عمیق تر بازار مسکن در سال 2023 فراهم کرده است.

بانک های مونترال، سی آی بی سی، آر بی سی، اسکوشیا بانک، تی دی بانک و نشنال بانک در واکنش به افزایش اخیر نرخ بهره توسط بانک مرکزی، نرخ های اولیه خود را با یک درصد کامل از 3.70 درصد، در هفته گذشته به 4.70 درصد افزایش دادند.

جیمز لیرد در مصاحبه با کندین پرس گفت: « اگر نرخ ‌ها در این سطح باقی بمانند، چرخه خرید مسکن معقولی را در فصل پاییز مشاهده خواهیم کرد اما در صورت بالاتر رفتن نرخ ها، شاهد حاشیه نشینی افراد خواهیم بود.»

آخرین اخبار تورنتو و کانادا را هر روز در خبرنامه سلام تورنتو دنبال کنید.

Post URL: https://salamtoronto.ca/?p=167476



بیشتر بخوانید

بیشتر بخوانید

ویدیو

پربازدید

کووید-19