پربازدید

ویدیو



کووید-19

خانم های ایرانی و خرید خانه

اگرچه در این مورد چندین بار در این نشریه صحبت کرده ام اما تاکید و یادآوری آن برای خانم هایی که مطلب را مطالعه نکرده اند ضروری است.

با کمال تاسف خانواده هایی که وارد کانادا می شوند عموما این مرد خانواده است که حساب باز می کند و کردیت کارت می گیرد.

از بانوان عزیز خواهش می کنم به یاد داشته باشند که در این کشور داشتن کردیت کارت جزو ضروریات زندگی ست و حتما باید بنام خودشان حساب بانکی و کردیت کارت داشته باشند. حتی اگر با همسرانشان حساب و کردیت کارت مشترک دارند، مزایای این کار به نفع خانواده است، زیرا:

  1. در صورت خرید خانه، عموما درآمد همسر نیز مورد نیاز می باشد که در صورت نداشتن کردیت کارت این کار غیرممکن است. علت نوشتن این مطلب نیز مشتریان محترمی هستند که به اینجانب مراجعه کرده اند و برای وامشان درآمد مرد خانواده کافی نبوده است.
  2. بروز مشکلات در زندگی هر کس امکان دارد. با داشتن کردیت کارت توسط هر دو نفر در خانواده به طور مستقل، اگر اتفاقی پیش آمد که کردیت یک نفر به خطر افتاد، نفر دیگر کردیت کارت جداگانه خود را دارد. پیش آمده که مرد خانواده از نظر کاری دچار ورشکستگی شده و کلیه اعتبارات خود را از دست داده، و کردیت همسر می تواند برای چنین لحظات بحرانی در زندگی کمک موثری باشد.
  3. در صورت بروز جدایی و طلاق ـ که امیدوارم برای هیچ خانواده ای اتفاق نیفتد اما حقیقت ایـن اسـت کـه گـاه اتفـاق می افتد ـ اگر خانم خانواده کردیت کارت نداشته باشد، مسائل و مشکلاتی که با داشتن کردیت حل می شوند لاینحل می مانند که ساده ترین آن کرایه اتومبیل برای اسباب کشی و یا خرید اتومبیل و یا استفاده از کارت برای خرید و یا حتی اجاره محل تازه برای زندگی و … است. لذا گشودن حساب بانکی جدای از همسر و داشتن کردیت کارت بنام خود، برای بانوان جزو ضروریات زندگی در کانادا است.

علیرغم شایعاتی مبنی بر افزایش نرخ وام توسط بانک مرکزی، با توجه به شرایط موجود، بانک مذکور نرخ قبلی را بار دیگر تایید و از افزایش و یا کاهش آن خودداری کرد.

توصیه همیشگی من به خوانندگان عزیز این است که قبل از امضای قرارداد خرید، و نه بعد از آن، با یک مشاور وام صحبت کنید تا از شرایط دریافت وامتان اطمینان حاصل کنید. گاه اتفاق افتاده که شهروندی با یک قرارداد 800ـ700 هزار دلاری و مثلا 50000 دلار حقوق و پنج درصد پیش پرداخت، به یک مشاور وام مراجعه و انتظار معجزه داشته باشند؛ غافل از آنکه مشاوران وام هم معجزاتشان حد و حدودی دارد.

از سوی دیگر بانکها که روزی و روزگاری در رقابت شدید برای پرداخت وام مسکن بودند دیگر چنان رغبتی نه تنها به رقابت که به دادن وام هم ندارند.

در چنین شرایطی ابتکارات مشاوران وام در بسیاری موارد کارگر نیست و از آنجا که در اکثر موارد در موقع خرید شرط وام نداشتن، کمک موثری در قبول پیشنهاد از سوی فروشنده است، اطمینان از دریافت وام قبل از امضای قرارداد امکان قبول پیشنهاد خرید از سوی شما را افزایش می دهد.

آرزو دارم همه شهروندان صاحب خانه های خود باشند. اگر در مورد دریافت وام خود سئوالی دارید تلفن 5825ـ821ـ416 نگارنده بدون هیچ تعهدی در اختیار شماست.





بیشتر بخوانید



پربازدید

ویدیو



کووید-19