پربازدید

ویدیو

کووید-19

جّو انتظار در بازار- آنیتا محمدزاده بروکر املاک

برای اطلاع از لیستینگ‌های جدید از وب‌سایت من بازدید کنید:

AnitaMohammadZadeh.com

جو انتظار فضای بازار مسکن را فرا گرفته. کمتر کسی حاضر به پیشگویی است. حتی رسانه ها  کمتر در این باره صحبت می کنند و بیشتر سکوت می کنند و یا حرفها و تحلیل های دو سه ماه اخیر را تکرار می کنند.

راستی چه خواهد شد؟

میزان ساخت و ساز تغییر نکرده اما تعداد جمعیت همچنان رو به افزایش است.

نرخ تورم پایین آمده اما نرخ بهره کاهش نیافته.

نسبت به دو سال پیش، قیمت زمین و مصالح ساختمانی و دستمزد کارگر و انرژی ، و اجاره خانه، به شدت بالا رفته اما قیمت مسکن نسبتا ثابت مانده و تغییری نکرده . با وجود افزایش نسبی قیمت خانه در دو سه ماه اخیر اما این قیمت نسبت به یکسال قبل چندان بالا نرفته.

بعید است که بازار به همین شکل بماند.  

تعطیلات مدارس به زودی آغاز می شود. هر سال با گرم شدن هوا بازار مسکن هم گرم می شود. قرار است بانک مرکزی کانادا چهارشنبه پنجم جون نرخ جذید بهره را اعلام کند. نرخ بهره پایه از جولای گذشته در رقم کنونی پنج درصد ثابت مانده که بالاترین نرخ در بیست سال گذشته است.

پیش بینی ها

پیش بینی می شود که حتی اگر بانک مرکزی به این زودی ها نرخ بهره را کاهش ندهد، قیمت مسکن در تورنتو تا پایان امسال  تا ده درصد گرانتر از پایان سال گذشته باشد.  حدس بزنید که در صورت کاهش نرخ از سوی بانک مرکزی در پنجم جون(و یا در نوبت های بعدی اعلام نرخ بهره) قیمت خانه چقدر افزایش خواهد یافت؟

از هم اکنو میزان تقاضا برای خرید واحدهای مسکونی کوچک بالا رفته. برای خرید بعضی از این واحدها، بیش از ده پیشنهاد دریافت می شود.  در نزد دست اندر کاران بازار مسکن، تردیدی وجود ندارد که میزان تقاضا برای خرید خانه و همینطور قیمت مسکن اوج می گیرد. تنها اختلاف آنها در این است که میزان این افزایش چقدر خواهد بود.

متقاضیان خرید به امید پایین آمدن نرخ مورگیج هستند.

فروشندگان در انتظار تثبیت قیمت خانه شان ، عجله ای برای فروش ندارند(مگر مجبور باشند و یا قصد خرید سریع خانه دیگری داشته باشند.)

در این میان، شهرداری های منطقه و دولت های استانی و فدرال برای حل بحران مسکن تسهیلات تازه ای  ارائه می دهند.

جّو انتظار فضای بازار مسکن را فرا گرفته .

در صورتی که نیاز به مشاوره بیشتر برای خرید مسکن دارید با من تماس بگیرید.

آپارتمان دو خوابه

در  ریچموند هیل

جادار، نوسازی شده، با کف هارد وود، آشپزخانه مدرن، نزدیک به مدرسه و ایستگاه اتوبوس

$608,000

51Baffin Crt

برای مشاهده تور مجازی، بر روی تصویر زیر کلیک نمایید: 

………………………………………………

خانه چهار خوابه (دیتچد)

در شهر «بری»

با بازسازی های فراوان، حیاط زیبا، با اتاق نشیمن بزرگ و روشن، امکان پارک چهار تومبیل در درایو وی،  و…

$728,000

144wessenger Dr

برای مشاهده تور مجازی، بر روی تصویر زیر کلیک نمایید: 

در صورت نیاز به همفکری و برای اطلاعات بیشتر با من تماس بگیرید.

آنیتا محمدزاده 4505-949-647

Post URL: https://salamtoronto.ca/?p=203495



بیشتر بخوانید

بیشتر بخوانید

ویدیو

پربازدید

کووید-19