تأثیر «روانی» کاهش نرخ بهره بر خریداران خانه در سال 2025

ناظران املاک کانادا انتظار دارند که قیمت مسکن و فعالیت مسکن در سال 2025 افزایش یابد، زیرا نرخ بهره بانک مرکزی کانادا همچنان بر سرعت بازگشت خریداران تأثیر خواهد داشت.

«رویال لی پیج» چشم انداز مسکن سال 2025 خود را روز پنجشنبه منتشر کرد و پیش بینی کرد که قیمت خانه در کانادا در سه ماهه چهارم سال آینده به حدود 856 هزار دلار خواهد رسید که افزایشی 6 درصدی نسبت به سال گذشته را نشان می دهد.

در همین حال، پیش‌بینی می‌شود که قیمت کاندوها نسبت به مدت مشابه سال قبل با 3.5 درصد افزایش به حدود 605 هزار دلار برسد.

انتظار می‌رود بازارهای مسکن مقرون‌به‌صرفه‌ در سال آینده در شهر های کبک (با 11 درصد افزایش)، ادمونتون و رجینا (هر دو با 9 درصد افزایش) دیده شوند. پیش بینی می شود مونترال با رشد 6.5 درصدی از کلان شهرهای بزرگ تورنتو (5.0 درصد) و ونکوور (4.0 درصد افزایش) پیشی بگیرد.

به گفته کارشناسان، در سال 2024 بازار مسکن کانادا بهبود یافت و اکنون شرایط برای رشد عادی فعالیت فروش و قیمت خانه در سال 2025 فراهم شده است.

به گزارش گلوبال نیوز، نرخ بهره بانک مرکزی کانادا پس از 1.25 درصد کاهش از ماه جون، اکنون به 3.75 درصد رسیده است. این نرخ به طور کلی هزینه وام در کانادا را تعیین می کند و یک عامل کلیدی در وام مورگیج کانادایی ها است که به نوبه خود بر میزان خرید خانه تأثیر می گذارد.

اقتصاددانان انتظار کاهش نرخ دیگری را از طرف بانک مرکزی در 11 دسامبر امسال و در سال 2025 دارند.