پربازید

ویدیو

کووید-19

بدهی مورگیج خانواده های کانادایی رکورد شکست

بدهی مورگیچ کانادایی ها باز هم افزایش یافت و برای دومین سه ماهه متوالی رکورد شکست.

سازمان آمار می گوید کانادایی ها در سه ماهه آخر سال 2020 بیش از 4.9 میلیارد دلار وام مسکن گرفتند که بسیار بیشتر از میزان مورگیج دریافتی در سه ماهه سوم سال گذشته (28.7 میلیارد دلار) است.

سازمان آمار دو عامل را در افزایش رکورد شکن حجم  مورگیج دریافتی موثر می داند: یکی نرخ بهره بسیار پائین و دیگری افزایش قیمت مسکن.

بالا رفتن قیمت مسکن سببب شده که ثروت خالص مالکان خانه ها نیز افزایش یابد. بعضی از اقتصاد دانان معتقدند که در شرایط بحران اقتصادی، ثروت واقعی در املاک است. بعضی دیگر از اقتصاد دانان نیز سقوط ارزش مسکن را در آینده پیش بینی می کنند.

اکنون سالهاست در کانادا بعضی از تحلیلگران از حباب مسکن و سقوط ناگهانی قیمت مسکن حرف می زنند ولی این پیش بینی ها تقریبا هیچ گاه اتفاق نیفتاد و فقط برای مدتی کوتاه  در سالهای  2016  تا 2018  قیمت مسکن نسبتا ثابت ماند.

اتفاق دیگر افزایش پس اندازهای مردم است. گزارشهای سازمان آمار کانادا حاکی از نرخ دو رقمی افزایش پس انداز های کانادایی ها در چند ماه گذشته است. یکی از دلایل بالا رفتن شاخص ارزش سهام را  در این می دانند که صاحبان پس انداز آن را در بازار بورس سرمایه گذاری می کنند.

فقط در سلام تورنتو بخوانید:



بیشتر بخوانید

ویدیو

پربازدید

کووید-19