پربازدید

ویدیو

کووید-19

اخبار متضاد از قیمت خانه در کانادا: پانزده درصد بالا می رود یا ده درصد پائین می آید؟

درباره آینده قیمت مسکن در کانادا دو نظر متفاوت وجود دارد.

رسانه بلومبرگ در خبری به تاریخ 19 اپریل به نقل از کمپانی املاک رویال لی پیج گفت امسال قیمت خانه در کانادا 15 درصد و در تورنتو بیش از 16 درصد افزایش می یابد.

همین رسانه در خبر جدیدی که این هفته منتشر کرد به نقل از یک کارشناسان ارشد اقتصاد نوشت قیمت خانه در کانادا امسال تا ده درصد پائین می آید.

کارشناسان املاک پیش بینی می کنند که قیمت مسکن در منطقه تورنتو در سال جاری همچنان افزایش یابد ولی از سرعت افزایش آن کاسته شود. (Screengrab)

هفته گذشته، گزارش  ماه اپریل بازار مسکن تورنتو بیرون آمد که نشان می داد تعداد فروش خانه در تورنتو 41 درصد کاهش یافته.

در همان گزارش اشاره شد که کارشناسان املاک پیش بینی می کنند که قیمت مسکن در منطقه تورنتو در سال جاری همچنان افزایش یابد ولی از سرعت افزایش آن کاسته شود.

نظر مخالف

رسانه اقتصادی بلومبرگ در مطلبی که در تاریخ 9 می منتشر کرده می گوید افزایش نرخ بهره ممکن است سبب شود که قیمت خانه ها تا 10 درصد کاهش یابد.

کاهش قیمتها

بلومبرگ به نقل از استفن براون کارشناس ارشد کمپانی Capital Economics نوشت باتوجه به کاهش فروش خانه، شک نباید کرد که قیمت خانه پائین می آید ولی میزان این کاهش مشخص نیست.

رسانه اقتصادی بلومبرگ در مطلبی که در تاریخ 9 می منتشر کرده می گوید افزایش نرخ بهره ممکن است سبب شود که قیمت خانه ها تا 10 درصد کاهش یابد. (Screengrab)

به دنبال افزایش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی، تعداد فروش خانه در اغلب شهرهای بزرگ کانادا نظیر تورنتو، ونکوور و مونترال کم شده.

تمایل به نرخ های ثابت

از چند ماه پیش تمایل خریداران مسکن به مورگیج های با نرخ ثابت fixed (به جای نرخ شناور variable ) بیشتر شده و اکنون بیش از نیمی از متقاضیان جدید وام مسکن خواهان نرخ های بهره ثابت هستند.

در دوسال گذشته قیمت مسکن در تورنتو و اطراف آن به طور متوسط 44 درصد افزایش یافته ولی از ماه اپریل از سرعت افزایش قیمت کاسته شده.

آخرین اخبار تورنتو و کانادا را هر روز در خبرنامه سلام تورنتو دنبال کنید.



بیشتر بخوانید

بیشتر بخوانید

ویدیو

پربازدید

کووید-19