احتمال افزایش ده درصدی- پرویز کاشانی بروکر

همه جا از شیفت در بازار مسکن کانادا صحبت می شود اما سرعت این شیفت چقدر است؟

به نظر می اید که بعد از چند بار کاهش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی ، باازار مسکن کاندا وارد دوره جدیدی شده است.

چهار نوبت کاهش (جمعا به میزان ۱.۲۵درصد) ، دارندگان مورگیج را خوشحال کرده اما قیمت مسکن را هم بالا می برد. نرخ های بالای مورگیج موجب شده بود که برای مدتی قیمتها کاهش بیابند.

کارشناسان بانک ها  و موسسات مالی از بهتر شدن بازار مسکن و رونق گرفتن آن در سال آینده سخن می گویند.

تردیدی نیست که ارقام مسکن  در ماه اکتبر افزایش چشمگیری داشته.

تعداد واحدهای اماده فروش هم بیشتر شده.

افزایش تقاضا برای خرید، بیشتر از افزایش واحد های آماده فروش بوده که این سبب داغ شدن قیمت ها در اغلب شهرهای بزرگ کانادا شده.احساس می شود که بخصوص در تورنتو و یکی دو شهر بزرگ دیگر، تحرکی پدید آمده. دو تن از کارشناسان رویال بانک در گزارش جدیدی احتمال داده اند که ماه اکتبر به نقطه عطفی در بازار مسکن مبدل شود.

اگر پیش بینی ها درست از آب درآید، و بانک مرکزی در ماه دسامبر نرخ بهره را نه یک چهارم درصد بلکه نیم درصد دیگر کاهش دهد، و در نوبت های بعدی در سال آینده نیز به این کاهش ادامه دهد، آنوقت از داغ شدن بازار مسکن و افزایش قیمت ها در سال آینده تعجبی نباید کرد.

کارشناسان کمپانی املاک ریمکس  پیش بینی کرده اند که قیمت مسکن در سال آینده به طور متوسط پنج درصد افزایش یابد و بازار به بازار مطلوب فروشندگان تبدیل شود.

برای شهرستان سیمکو در انتاریو پیش بینی شده که در سال آینده تعداد فروش خانه تا ۲۵ درصد و قیمت آن تا ده درصد افزایش یابد.

برای مناطق دورهام، کینگستون و لندن انتاریو افزایش بالای ده درصد در تعداد فروش پیش بینی شده.

خانه های زیر چهارصد هزار دلار

اگر مایل به زندگی در نقاط دیگری به جز تورنتو هستید، بد نیست بدانید که هنوز می توانید در مناطق و شهرهای زیر خانه هایی به قیمت زیر ۴۰۰ هزار دلار بخرید:

تندر بی، کنورا و سالت سنت مری در انتاریو، شهر های رجاینا در ساسکاچوان، فردریکتون و سنت جان در استان نیوبرانزویک، در سراسر استان پرینس ادوارد آیلند و در سنت جانز نیوفاندلند .

پرویز کاشانی بروکر املاک

تلفن تماس:

416-671-6519