پیش خرید تاون هاوس نو از سازنده در شهر وان فقط 600 هزار دلار

با عرض سلام و آرزوی اوقاتی خوب برای شما، در این هفته ابتدا به بررسی وضعیت کلی بازار در تورنتوی بزرگ خواهیم پرداخت و در ادامه یکی از پروژه های روز را به شما معرفی می کنم.

وضعیت خرید آپارتمان در تورنتوی بزرگ یکی از موضوعات داغ بحث های فعلی ماست. اینجانب که سالهاست به نوشتن مقاله مشغول هستم در آخرین مقالات حدودا یک سال قبل پیش بینی کرده بودم که وضعیت خرید کاندو در تورنتو بهتر خواهد شد و به همین علت هم در هر هفته یکی از پروژه های ساختمانی خوب و آینده دار را مطرح می کردم. مطابق بررسی های من در آن زمان ناحیه یانگ و اگلینتون بیشترین پتانسیل رشد را در ناحیه مرکزی تورنتو داشتند.

حالا با گذشت زمان، آپارتمان و تاون هاوس داغ ترین و پر بازده ترین نوع مسکن بوده و رشد آن به مراتب بالاتر از خانه مستقل و نیمه مستقلSemi بوده است. بالا رفتن قیمت آپارتمان در محدوده مرکزی شهر به قدری زیاد بود که برخی از مناطق رشدی بیشتر از 30 درصد در عرض یکسال اخیر را شاهد بوده اند. اینجانب به خاطر دارم که سال قبل در تابستان هیچ آپارتمانی به قیمت بالاتر از 1000 دلار برای هر فوت پیش فروش نمی شد و سازنده ها همواره دقت می کردند که قیمت پیش فروش خود را کمتر از آن نگهدارند. وضعیت الان کاملا عوض شده است.

اینجانب هفته قبل برای پیش فروش یک سری آپارتمان که به فاصله چند قدمی دانشگاه تورنتو و در خیابان ادوارد قرار دارند، دعوت شدم. قیمت بیلدر برای آپارتمان یک خوابه از حدود 600 هزار دلار شروع می شد که برای هر فوت بالاتر از 1200 دلار بود. شاید باور کردنش سخت باشد ولی اکثریت قریب به اتفاق واحدها در ظرف 3 ساعت پیش فروش شد. مردم برای لوکیشن ممتاز و نزدیکی به دانشگاه تورنتو حاضر بودند برای آپارتمان 2 خوابه 70 متری بالاتر از 800 هزار دلار بپردازند. وضعیتی مشابه این برای آپارتمانهای محدوده یانگ و اگلینتون نیز وجود داشت. در آن زمان که اینجانب راجع به پیش فروش مقاله می نوشتم، قیمت پیش خرید واحدها حدود 700 دلار برای هر فوت مربع بود. قیمت الان ازحداقل 950 دلار شروع می شود و این به معنای 250 دلار افزایش برای هر فوت مربع یا حدود 35 درصد رشد می باشد. همانطور که شاهد هستید افرادی که در سالهای قبل اقدام به پیش خرید آپارتمان کردند یکی از بهترین و پر منفعت ترین سرمایه گذاری را داشتند و پیش بینی بر آنست که این وضعیت ادامه پیدا کند.

در این هفته پروژه ای برای پیش فروش عرضه شد که در نوع خود برای پیش خرید مناسب است. این تاون هاوسها که اقساط آنها فقط 15 هزار دلار اسـت، در شهـر وان پیـش فـروش می شوند و قیمت مناسبی دارند. تاون هاوسهای 120 متری آن حدود 590 هزار دلار قیمت دارد که قیمت مناسبی است. واحدهای بزرگتر از 1500 فوت مربع شروع می شوند و بزرگترین واحدها حدود 170 فوت مربع هستند. لوکیشن این واحدها بسیار ممتاز و در فاصله کمی از بزرگراه 400 قرار دارند. در نتیجه برای افرادی که بایستی با اتومبیل خود از بزرگراه تردد کنند، مکانی بسیار ایده ال محسوب می شود.

توجه داشته باشید که این تاون هاوسها به تعداد بسیار محدود (تنها 12 واحد) وجود است که شما می توانید با پرداخت تنها 4 قسط هر کدام 15000 دلار در فاصله هر سه ماه آنها را پیش خرید کنید.

تاون هاوسهای فوق تنها یکی از دهها پروژه ای اسـت کـه هـر هفتـه برای پیش فروش به نزد من می رسد.

شما می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به کلیه پروژه های مطرح در تورنتوی بزرگ با من با شماره 8587-418-416 تماس حاصل فرمایید.

لطفا جهت اطلاع از بهترین نواحی برای سرمایه گذاری و نیـز مناسبترین کاندوهــای تـورنتو بـا شمـاره  8587-418-416  تماس بگیرید.