مقایسه قیمت پیش خرید آپارتمان در دان تاون، نورت یورک و ریچموندهیل

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته قصد دارم مقایسه ای بین قیمت های پیش خرید در نقاط مختلف کلانشهر تورنتو داشته باشم و در هر منطقه یک پروژه ممتاز را به شما معرفی کنم. 

این مقاله در پاسخ به تماسهای مکرر که از هموطنان داشتم، نوشته می شود تا بتواند ضمن مقایسه قیمتها، در انتخاب بهترین و مناسب ترین پروژه به شما کمک کند. 

اول منطقه مرکزی شهر (دان تاون) ـ در حال حاضر قیمت پیش خرید در این منطقه از حداقل 1400ـ1000 دلار برای هر فوت مربع است. تقاضای بسیار زیاد و نزدیکی به مراکز اصلی مالی و همچنین دانشگاه تورنتو باعث بالا رفتن قیمت ها در این منطقه شده است. برای مثال پیش خرید آپارتمان یک خوابه بدون پارکینگ در قسمت خوب دان تاون بین 480 تا 600 هزار دلار هزینه دارد. قیمت پارکینگ هم بین 55 هزار تا یکصد هزار دلار می باشد. 



آگهی

در اینجا 4 پروژه عالی که من در حال حاضر با شرکت سازنده فعالیت می کنم را به شما معرفی می کنم.

پروژه اول شماره یک خیابان یانگ می باشد که در تابستان سال 2022 تکمیل و به بهره برداری خواهد رسید. قیمت واحدهای یکخوابه + دن در طبقه 15 این ساختمان حدود 750 هزار دلار می باشد. و در حال حاضر Promotion های خوبی برای واحدهای 2 خوابه و سه خوابه آن وجود دارد. پروژه دوم در منطقه مرکز شهر، در تقاطع خیابانهای Yonge/Carlton واقع شده و برای کسانی که می خواهند فرزندانشان در آینده به U of T بروند، ساختمانی ایده آل است. واحدهای استودیو مناسب برای دانشجو از حدود 490 هزار دلار در طبقه 15 شروع می شود. اگر شما بخواهید واحدی مشابه آن را برای فرزندتان اجاره کنید، قیمت اجاره ماهانه در این منطقه معادل 1850 دلار در ماه است و برای 4 سالی که فرزند شما به دانشگاه تورنتو می رود کلا بایستی برای اجاره خانه اش حدود 90 هزار دلار برای اجاره یک آپارتمان Studio بپردازید. پس صرفه به خریدن است. واحدهای یک خوابه + دن نیز در این پروژه حدود 780 هزار دلار قیمت گذاری شده اند.

پروژه بعدی مرکز شهر، در تقاطع خیابانهای Lakeshore/Bathurst واقع شده و در سال 2020 تکمیل خواهد شد، واحدهای یک خوابه با زیربنای 465 فوت مربع، نیم میلیون دلار قیمت دارند و شرکت سازنده برای مدت کوتاهی، پارکینگ را به قیمت 40 هزار دلار به شما می فروشد. 

پروژه چهارم که بسیار لوکیشن ممتاز و خوبی دارد، در تقاطع خیابانهای University/Adelaide واقع شده و با Walk Score معادل 100، یکی از ممتازترین مناطق مرکز شهر تورنتو شناخته شده است. 

در این پروژه، واحدهای یک خوابه با زیربنای حدود 475 فوت مربع، حدود 630 هزار دلار قیمت گذاری شده اند، در نتیجه قیمت هر فوت مربع حدود 1350 دلار می شود. اجاره یک آپارتمان یک خوابه در این منطقه 2300 تا 2500 دلار در ماه می باشد. پارکینگ در این ساختمان، در حال حاضر 79 هزار دلار قیمت گذاری شده و این ساختمان هم برای افرادی که قصد دارند فرزندانشان را در آینده به دانشگاه U of T بفرستند، ایده آل می باشد. 

من این چهار پروژه را برای کسانی که قصد خرید یا سرمایه گذاری دارند، به عنوان نمونه انتخاب کردم. دهها پروژه خوب و در حال ساخت دیگر در محدوده مرکزی شهر وجود دارند که می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر با من تماس بگیرید. 

اما برای افرادی که در جستجوی خرید در ناحیه نورت یورک هستند، دو پروژه در حال حاضر بسیار طرفدار دارد. پروژه اول در منطقه یانگ و فینچ واقع شده و در سال 2022 ساخته خواهد شد. واحدهای یک خوابه+ دن از حدود 550 هزار دلار شروع می شوند که 550 فوت مربع زیر بنا دارند. بنابر این قیمت هر فوت مربع آپارتمان، حدود هزار دلار می باشد. پارکینگ در این ساختمان 52 هزار دلار و لاکر 3 هزار دلار قیمت گذاری شده و افرادی که در حال حاضر اقدام به پیش خرید کنند، می توانند از تخفیف ویژه بیلدراستفاده کنند. 

پروژه دوم در خیابان شپرد و بین لسلی و بی ویو قرار دارد و پیش فروش رسمی آن از این هفته آغاز شده است. این واحدها با قیمت مناسب تری نسبت به پروژه اول در حال پیش فروش است، به طوری که واحد دو خوابه با زیربنای 800 فوت مربع، حدود 780 هزار دلار و واحدهای یک خوابه نیز حدود 480 هزار دلار قیمت گذاری شده اند و بهای پارکینگ معادل 49 هزاردلار می باشد. این ساختمان در تابستان سال 2022 به شما تحویل خواهد شد. 

اما آخرین قسمت مقاله اختصاص به ریچموندهیل دارد. پروژه فوق در خیابان الگین میلز و نزدیک به Highway404 و دبیرستان Richmond Green واقع شده و در سال 2022 تحویل خواهد شد. واحدهای یک خوابه آن با زیربنای 630 فوت فقط 430 هزار دلار قیمت دارند که معادل 670 دلار برای هر فوت مربع است که معادل نصف قیمت مرکز شهر می باشد. واحدهای 2 خوابه نیز حدود 539 هزار دلار قیمت دارند و برای مدتی کوتاه یک پارکینگ و یک لاکر بدون هزینه اضافی به شما داده می شود. 

در این مقاله 7 پروژه در نقاط مختلف شهر به شما معرفی شد تا شما ضمن مقایسه قیمت ها بتوانید مناسب ترین را آگاهانه انتخاب کنید.

سالها همکاری من با شرکت سازنده به شما کمک می کند که بهترین قیمت را از بیلدر بگیرید. لطفا برای کسب اطلاعات بیشتر و گرفتن تخفیف ویژه با شماره 8587-418-416 تماس بگیرید.

تضمین ما به شما، خرید با مبلغی کمتر از نرخ رسمی بیلدر است. 

Loading Facebook Comments ...

اولین نظر دهنده باشید

با یک کلیک در خبـــرنــامه سلام تورنتو عضو شوید!

و داغ ترین اخبار کانادا را سریعا در ایمیلتان دریافت کنید