معمای مجهول امتیاز اعتباری Credit Score و گشایش این معما

پ پ پ

در مطلب هفته قبل در مورد کردیت کارت صحبت کردم و اینکه سعی کنید که مبلغ مورد تصویب آن برای شما حداقل 5000 دلار یا بیشتر باشد. مسئله دیگری که در مذاکره با شهروندان متوجه شده ام تعداد کردیت کارت است. از سویی کسانی تعداد زیادی کردیت کارت، که بیشتر آنها 500 و یا 1000 دلار است، دارند و کسانی هم یا ندارند و یا یک کارت دارند و حتی وقتی از طرف بانکی برای آنها کردیتی ارسال می شود آن را رد می کنند. و یا در بعضی موارد مشتریان محترمی داشته ام که چندین کردیت کارت داشته اند و به توصیه دوستی غیر از 2 کارت بقیه را قبل از تقاضای وام مسکن خود باطل کرده اند. با این توجیه که امتیاز آنها و نیز شانس دریافت وامشان افزایش خواهد یافت. و زمانی که کردیت خود را چک می کنند متوجه می شوند که نه تنها چند کارت خود را از دست داده اند بلکه امتیاز آنها نیز به جای افزایش کاهش یافته است.

از شهروندان عزیز خواهش می کنم هرگز کردیت کارتهای خود را باطل نکنند و حتی اگر از طرف بانک یا موسسه ای نامه ای مبنی بر دادن کردیت کارت و بالاخص Line of Credit دریافت کردند حتما آن را بگیرند حتی اگر استفاده نکنند. توجه فرمایید که بانکها به شما اعتبار وقتی می دهند که شما نیاز ندارید وگرنه آن زمان که نیاز دارید گاه مدارکی مطالبه می کنند که شما نمی توانید ارائه کنید. در پاسخ به سئوال اینکه چرا وقتی کردیت کارت خود را باطل می کنید امتیاز شما به جـای افزایش کاهش می یابد لازم می دانم توضیح بسیار مختصری خدمت شما ارائه کنم.

30 درصد از امتیاز شما مربوط به مقدار بدهی کارتها و Line of Credit شما نسبت به مبلغ تصویب شده آنهاست. مثلا اگر شما 5 کارت به مبلغ مجموع 100000دلار دارید و در مجموع 30000 دلار روی آنها بدهکارید امتیاز شما به نسبت 30000 به 100000 است. حال اگر مثلا 50000 دلار از کردیت کارتهای خود را باطل کنید این نسبت به 30000 به 50000 تغییر خواهد کرد و در نتیجه امتیاز شما کاهش خواهد یافت. متاسفانه دیده ام که بعضی نه تنها کارتهای خود و یا Line of Credit خود را باطل کرده اند بلکه قدیمی ترها که اهمیت بسیاری دارند را باطل کرده اند. دو موسسه مهم ثبت کلیه کارتها و بدهی های شما وجود دارند. اولی که بیشتر از همه استفاده می شود Equifax و دومی TransUnion هستند. شما می توانید سوابق خود را از آنها تقاضا و دریافت کنید.



آگهی

1ـ برای Equifax با تلفن 7166-465-800-1 و 2314-493-514 و یا 8502-355-514 و یا با آدرس
Equifax Canada Co
Consumer Relations Department
P.O. Box190
Jean Talon Station
 Montreal, Quebec,  H1S22Z2
و سرانجام با ایمیل consumer.relations@equifax.com مکاتبه فرمایید.

شاید ساده ترین راه حل مراجعه مستقیم به دفتر آنها در تورنتو نبش خیابان یانگ و فینچ، طبقه پایین باشد. دریافت گزارش بدون نشان دادن امتیاز شما مجانی است اما با پرداخت 10 دلار امتیاز شما هم نشان داده خواهد شد. از طریق کامپیوتر هزینه آن حدود 25 دلار است
2ـ برای دریافت اطلاعات از TransUnion به سایت آنها www.TransUnion.ca قسمت Consumer-Disclosure-Request-Form  مراجعه فرمایید.

آرزو دارم همه شهروندان صاحب خانه های خود باشند. اگر در مورد دریافت وام خود سئوالی دارید تلفن 5825ـ821ـ416 نگارنده بدون هیچ تعهدی در اختیار شماست.

Loading Facebook Comments ...

اولین نظر دهنده باشید