معمای امتیاز اعتباری Credit Score و حل آن

پ پ پ

هر روز شهروندان عزیزی را ملاقات می کنم که یا در مورد کردیت خود اطلاعی ندارند و یا اطلاعاتی که دارند از دیگری دریافت کرده اند که او هم از کس دیگری و متاسفانه هم غلط.

این معما نه تنها در مقابل شهروندان غیرحرفه ای که برای متاسفانه اکثر کارمندان موسسات مالی و بعضی از مشاوران وام نیز ناگشوده است و عموما اطلاعاتشان از منابع دیگری از شنیده هاست و یا برداشتهای شخصی.

اجازه می خواهم در چند مقاله به رازگشایی این معما بپردازم و امیدوارم دوستانی که آن را مطالعه می فرمایند، از ارسال و یا توصیه مطالعه آن به دیگران خودداری نورزند شاید که برای آنها هم مثمرثمر واقع شود.



آگهی

به طور خلاصه بانکها و موسسات مالی و شرکتهای بیمه برای ارزیابی خوش حسابی یک متقاضی وام، کردیت کارت، استخدام، یا بیمه به Credit Report آن شخص مراجعه می کنند.

از زمانی که شما وارد اولین بانک در کانادا، آمریکا و اروپا و بسیاری کشورهای پیشرفته می شوید و فرم تقاضای گشایش حساب و کردت کارت را پر می کنید مشخصات شما نه تنها در آن بانک بلکه در چند موسسه دیگر هم ثبت و برای سایر موسسات مالی، البته با اجازه شما، قابل رویت است و هر گونه بدحسابی شما شامل دیرپرداخت کردیت کارتها در آنجا ثبت می شود.

از کسانی که تازه کردیت کارت می گیرند و از مقررات شدید پرداخت به موقع آن اطلاع ندارند، دیده و شنیده ام که در پرداخت حداقل پرداختهای مبالغ استفاده شده در کردیت کارت خود با این فرضیه که «من که پرداخت کرده ام حالا چند روز دیرتر» کوتاهی کرده اند. گاه حداقل یک قسط که مثلا 10 دلار است را بارها دیرتر از موعد مقرر پرداخت کرده اند و بعد حیرت می کنند چرا تقاضای دریافت کردیت کارت بعدی و یا وام آنها مورد قبول قرار نمی گیرد. لازم است که برای اینگونه افراد یادآوری کنم که به هیچ وجه پرداخت حداقل مبلغ کارتهای خود را دیر انجام ندهید. توجه فرمایید که از زمانی که شما آن را پرداخت می کنید، گاه تا 5 روز طول می کشد تا در حساب شما نشان داده شود، بنابر این حتما یا همه مبلغ را و یا حداقل آن را، حداقل 5 روز قبل از موعد تعیین شده بپردازید.

نکته بسیار مهم: تصور بفرمایید که به هر علتی برای پرداخت مبلغ مورد نیاز پولی در حساب شما نیست بنابر این از خود حتی همان کردیت کارت پول دریافت و مبلغ حداقل را به همان حساب پرداخت کنید. شاید اینکار به نظر احمقانه جلوه کند اما برای بانک خوش حساب بودن و به موقع پرداخت کردن وامتان اهمیت دارد نه منبع آن. این راه حل ساده به نظر بسیاری نمی رسد.

داشتن کردیت کارت در این کشور بسیار با اهمیت است و به نظر بسیاری از بانکها کسی که کردیت کارت ندارد، وجود ندارد. بنابر این داشتن حداقل، نه حداکثر که بسیاری از مردم این دو را با هم اشتباه می کنند، دو کردیت کارت حدود 5000 دلاری و یا بیشتر در این کشور ضروری است. مشتریان محترمی داشته ام که قبلا دو کردیت کارت 1000 دلاری داشته اند و تاکیدشان این بوده که امتیاز کردیتی آنها مثلا 850. که حداکثر امتیاز است، می باشد.

توجه فرمایید که کردیت کارت 1000 دلاری برای موسسه ای که شما تقاضای یک وام مسکن 500000 دلاری می کنید، اگرچه امتیازتان 850 هم باشد، فاقد ارزش است زیرا پرداخت حداقل یک کارت 1000 دلاری 30 دلار است و قابل مقایسه با وامی که مثلا در مجموع 3000 دلار پرداخت ماهانه دارد نیست. بنابر این حتما سعی کنید مبلغ کردیت کارت شما هر چه بیشتر باشد این بحث را در هفته های آینده دنبال می کنیم.

آرزو دارم همه شهروندان صاحب خانه های خود باشند. اگر در مورد دریافت وام خود سئوالی دارید تلفن 5825ـ821ـ416 نگارنده بدون هیچ تعهدی در اختیار شماست.

Loading Facebook Comments ...

اولین نظر دهنده باشید