متخصصان مورگیج: با اجرای تست استرس، 50 هزار کانادایی موفق به خرید مسکن نخواهند شد

پ پ پ

سال 2017 به انتها نزدیک می شود و بازار مسکن تورنتوی بزرگ در بخش های مختلف افت و کاهش نشان می دهد.

برای مثال در نوامبر امسال 7374 واحد مسکونی در تورنتوی بزرگ فروخته شده که 13.3 درصد کمتر از نوامبر 2016 است.

و یا متوسط قیمت واحدهای فروخته شده 761.757 دلار بوده که دو درصد از نوامبر 2016 کمتر است.



آگهی

مقررات جدید
حالا بازار مسکن تورنتوی بزرگ و انتاریو آماده مقررات جدید مورگیج می شود که از اول ژانویه 2018 به اجرا درمی آید. مهمترین تغییر، گرفتن تست استرس مالی از متقاضیان مورگیج است.

شبکه خبری سی بی سی این هفته نوشت با به اجرا درآمدن مقررات جدید حدود 100 هزار متقاضی مورگیج در تست استرس مالی رد خواهند شد که حدود 50 هزار تن از آنان قادر به خرید خانه نخواهند شد.

این رقم در واقع از سوی انجمن متخصصان مورگیج کانادا اعلام شده که حدود 11.500 مورگیج بروکر و وام دهنده را نمایندگی می کند.

این گروه پیشنهاد کرده که برای گرفتن تست استرس مالی، به جای آنکه توانایی متقاضی مورگیج برای نرخ 2 درصد بیشتر از نرخ جاری ارزیابی شود، برای نرخ 0.75 درصد بیشتر از نرخ جاری ارزیابی شود.

Loading Facebook Comments ...

اولین نظر دهنده باشید