برای اولین بار پس از هفت سال نرخ بهره پایه در کانادا بالا رفت

پ پ پ

بانک مرکزی کانادا صبح چهارشنبه 12 جولای به حدس و گمانها پایان داد و نرخ بهره پایه را برای اولین بار طی هفت سال گذشته افزایش داد.

نرخ بهره پایه مدتها بود که در رقم بسیار پایین و بی سابقه نیم درصد ثابت مانده بود که اکنون به 0.75 درصد افزایش یافت.

این افزایش نرخ سبب می شود که بهره های مورگیج (وام مسکن) و دیگر وام های مردم بالا برود.



آگهی

از دو هفته پیش به دنبال آنکه اعلام شد میزان رشد اقتصادی در کانادا در طول سه ماهه اول سال 2017 از پیش بینی های قبلی بیشتر بوده احتمال بالا رفتن نرخ بهره پایه توسط بانک مرکزی قّوت گرفت.

نرخ بهره پایه نرخی است که بانک مرکزی کانادا براساس آن به بانکهای تجاری وام می دهد.

نکته مهم
همانطور که چند هفته پیش در سلام تورنتو از قول مصطفی عسگری معاون و سخنگوی دفتر بودجه پارلمان کانادا نوشتیم انتظار می رود نرخ بهره پایه طی چند سال آینده تا سه درصد بالا برود و به 3.5 تا 4 درصد برسد.

مصطفی عسگری مسئول دفتر بودجه پارلمان کانادا به خانواده های بدهکار هشدار داد با بالا رفتن نرخ بهره آسیب پذیری بدهکاران بسیار بیشتر می شود و کاناد ایی های بد هکار اگر نمی خواهند د چار شوک اقتصاد ی شوند به فکر چاره باشند

مصطفی عسگری مسئول دفتر بودجه پارلمان کانادا به خانواده های بدهکار هشدار داد با بالا رفتن نرخ بهره آسیب پذیری بدهکاران بسیار بیشتر می شود و کاناد ایی های بد هکار اگر نمی خواهند د چار شوک اقتصاد ی شوند به فکر چاره باشند

افزایش نرخ بهره پایه در کانادا و تاثیر آن بر زندگی مردم
آیا افزایش نرخ بهره پایه تاثیر شدیدی بر بازار مسکن کانادا خواهد داشت؟

نظرات متفاوت است.

بسیاری از کانادایی ها می پرسند با بالا رفتن نرخ بهره، رقم مورگیج ماهانه شان چقدر بالا خواهد رفت؟

روزنامه تورنتواستار نوشته بسیاری از کانادایی ها نگران بالا رفتن این رقم هستند. یک نظرسنجی حاکی است که حتی 130 دلار افزایش اقساط ماهانه برای خیلی از کانادایی ها مشکل آفرین است.

برای آنکه تاثیر این افزایش نرخ بهره را بهتر دریابیم می توان گفت در صورتی که فردی 500000 دلار بدهی از بابت وام مسکن داشته باشد و نرخ بهره مورگیج او نیز متغییر بوده باشد حدودا ماهی 100 تا 130 دلار بر رقم پرداختی ماهانه او اضافه می شود.

از سوی دیگر برخی دست اندرکاران صنعت مورگیج می گویند یک چهارم درصد افزایش در نرخ بهره پایه توسط بانک مرکزی، تاثیر چندانی بر رقم مورگیج ماهانه نخواهد داشت، ولی پیش بینی می شود تا آخر سال 2018 بانک مرکزی کانادا نرخ بهره پایه را یک درصد افزایش دهد و به 1.5 یا 1.75 درصد برساند. چنین افزایشی موجب خواهد شد 6 تا 8 درصد از تعداد خریداران خانه در کانادا کاسته شود.

بعضی از کارشناسان معتقدند تاثیر افزایش نرخ بهره زمانی کاملا محسوس خواهد بود که نرخ بهره پایه به بالای 3 درصد برسد.

برد هندرسون Brad Henderson مدیرعامل کمپانی املاک و مستغلات Sotheby`s معتقد است افزایش اندک نرخ بهره پایه احتمالا تاثیر بسیار اندکی بر بازار مسکن خواهد داشت.

Loading Facebook Comments ...