(قابل توجه کسانی که پیش خرید کرده اند)

نرخهای وام مسکن در حال افزایش

پ پ پ

بانکهای اصلی کانادا مانند رویال بانک و تی دی بانک نرخهای خود را افزایش داده اند. هر دو بانک، و بدون شک بقیه بانکها و موسسات مالی به دنبال آنها، به عنوان مثال نرخ پنج ساله ثابت خود را در ماه دسامبر به 2.94 درصد افزایش داده اند. این افزایش نه تنها شامل نرخهای ثابت بلکه شامل نرخهای شناور آنها نیز شده است.

کسانی که قبلا اقدام به پیش خرید کرده و تحویل آنها تا سه چهار ماه دیگر است باید بلافاصله اقدام به اخذ وام خود کنند. بعضی از موسسات مالی هنوز نرخهای پایین تری ارائه می کنند که ممکن است در سال جدید وجود نداشته باشد. لذا ضروریست هر چه سریعتر با یک مشاور وام تماس گرفته و نرخهای فعلی را قبل از افزایش دریافت دارند. بیشتر بانکها و موسسات مالی نرخ های ثابت خود را سه تا چهار ماه برای شما نگه می دارند و اگر ملکی خریده اید که سه تا چهار ماه دیگر زمان تحویل آن است ضروریست در این چند روز آینده از فرصت باقیمانده استفاده کنید.

هم اکنون نگارنده می تواند سعی کند نرخ پنج ساله ثابت را با 2.54 درصد و یا شناور را تا 2.1 درصد برای شما دریافت کند.



آگهی

با افزایش قیمت خانه، همانگونه که نگارنده مدتها پیش، پیش بینی کرد، قیمت کاندو آپارتمان رو به افزایش گذاشته و سال آینده و سالهای بعد قیمت به شدت افزایش خواهد یافت. زیرا کسانی که حقوق بگیر هستند و درآمد خانواده حدود 100000 دلار است دیگر قادر به دریافت وام بیش از 500000 دلار نخواهند بود و یافتن خانه ای که بتوان با 10 تا 20 درصد پیش پرداخت خرید و وام آن بیش از مبلغ فوق باشد بسیار نادر و سخت خواهد بود و مردم به سوی واحدهای مسکونی که بتوانند وام آن را دریافت کنند هجوم خواهند برد.

آنچه باعث افزایش بی رویه قیمتها شده عوامل متعددی است که بیشتر مردم آن را نتیجه هجوم چینی ها به بازار املاک می دانند که البته تا حدی درست است اما اصل ماجرا نیست. اصل به عرضه و تقاضا برمی گردد و با کمال تاسف، و یا خوشحالی، تمایل بسیاری از مردم عادی، منجمله شهروندان عزیز است که بسیاری نه تنها منزل مسکونی خود بلکه یک، دو یا سه ملک دیگر را با در نظر گرفتن افزایش قیمت، با هر سختی و مشکل و کمک راههای ابتکاری مشاوران وام یا خریده و یا پیش خرید می کنند و در بسیاری موارد برای تهیه مبلغ پیش پرداخت و یا اقساط آنها خود و خانواده خود را در مضیقه قرار می دهند به امید اینکه چند سال سختی سرمایه گذاری مناسبی برای آینده خواهد بود، که هست اما گاه با در فشار و مضیقه مالی قرار دادند و سختی برای خانواده و این موضوع خود یکی از عوامل افزایش قیمت ملک است.

امیدوارم روزی همه شهروندان صاحب خانه های خویش باشند.

در پایان، سال نوی مسیحی را به همه شهروندان عزیزم تبریک می گویم و از صمیم قلب سالی پر از شادی برای همه آرزو می کنم.

آرزو دارم همه شهروندان صاحب خانه های خود باشند. اگر در مورد دریافت وام خود سئوالی دارید تلفن 5825ـ821ـ416 نگارنده بدون هیچ تعهدی در اختیار شماست.

Loading Facebook Comments ...